合飞律师

一、买了安置房房主不配合过户怎么办 若购买安置房后房主不配合过户，可按以下步骤处理： 首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户时间、双方权利义务等作出约定。若房主违反这些约定，不配合过户，其行为构成违约。可依据合同约定，要求房主承担违约责任，比如支付违约金。 其次，与房主进行沟通协...

一、房屋委托公证给别人过户有没有期限 房屋委托公证给他人办理过户是否有期限，需视具体情况而定。 若委托公证中明确约定了委托期限，那么受托人应在该约定期限内办理房屋过户事宜。期限届满，委托公证的效力终止，受托人便不能再依据此公证办理过户。 若委托公证中未明确约定委托期限，从理论上来说，该委托公证...

一、房子过户还能要回来吗要多少钱 房子过户后能否要回需视具体情形： - 二、恶意转移房产已过户能追回来吗 恶意转移房产且已过户，能否追回来需视具体情况而定。 若受让人是善意取得，即受让时不知道也不应当知道转让人是恶意转移，以合理价格受让并完成了过户登记，那么房产通常难以追回。因为法律保...

一、二手房买方拖着不过户怎么办 若二手房买方拖着不过户，卖方可以采取以下措施： 首先，查看双方签订的。合同中通常会对过户时间及违约责任有明确约定。若买方未按约定时间办理过户，构成违约，卖方有权依据合同追究其违约责任。 其次，尝试与买方沟通。通过书面或口头方式，明确告知买方尽快履行过户义务，并告...

一、房产婚内更名收费吗 房产婚内更名是否收费，需分情况来看： 一是夫妻间房产更名，若房屋没有贷款。这种情况下，办理更名手续仅需缴纳少量手续费，如工本费等，一般总计费用在百元左右。具体流程通常是夫妻双方携带、、房产证等相关材料，前往不动产登记部门申请办理变更登记，登记部门审核通过后即可完成更名。...

一、买了房对方不肯过户怎么办 若购买房屋后对方不肯过户，可按以下步骤处理： 首先，查看购房合同。合同中通常会对过户时间、违约责任等有明确约定。确认对方是否违反了合同条款，若有违约，可依据合同追究其违约责任。 其次，尝试与对方沟通协商。明确告知对方其有义务按照合同约定协助办理过户手续，并询问不肯...

一、房产全权委托公证能过户到受托人名下吗 房产全权委托公证并不必然能过户到受托人名下。 一方面，拥有房产全权委托公证，受托人获得了委托人授予的处理房产相关事务的广泛权限，包括办理房产过户手续。在符合法定程序和满足相关条件时，受托人可以凭借公证文书及其他必要材料前往房产登记部门申请将房产过户到自己...

一、房子过户后怎么补偿他人 房子过户后补偿他人需依据具体情形而定： 若基于合同约定需补偿，依合同条款履行。比如合同明确规定过户后按房屋成交价一定比例补偿对方，就按此标准，以转账等正规方式支付，并保留凭证。 若是因等法定情形需补偿，要确定补偿范围和数额。先对房屋价值及对方损失进行评估鉴定，像因过...

一、买的还迁房房产证下来了房主不配合过户怎么办 若购买的还迁房房产证已下来，但房主不配合过户，可按以下步骤处理： 首先，查看当初签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户时间、双方责任义务等有明确约定。若房主不配合过户的行为违反了合同条款，其构成违约。可依据合同约定，要求房主承担违约责任，比如支付违...

一、房子不过户最好方法是什么 不存在绝对意义上房子不过户的“最好方法”，不过以下几种常见情形及做法可供参考： 一是采用租赁方式。通过签订长期、详细的合同，明确租赁双方权利义务，保障自身对房屋的长期使用权益。但要注意合同中租金支付、房屋维修、违约责任等条款需清晰完备，以避免后续纠纷。 二是设立居...