合飞律师

一、你好,租赁合同可以作为居住证明 租赁合同在一定情况下可以作为居住证明。 一方面，从法律效力来看，合法有效的租赁合同是证明当事人租赁居住房屋的重要凭证。它明确记载了租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体地址以及租赁期限等关键内容，能够反映出当事人在特定时间段内对该租赁房屋的合法居住权益。 另一方...

一、培训场地租赁合同有哪些内容 培训场地租赁合同通常应包含以下主要内容： （一）租赁双方的基本信息，包括姓名或名称、联系方式、地址等，明确合同主体。 （二）场地基本情况，如场地的具体位置、面积、设施设备状况等，确保租赁场地符合培训需求。 （三）租赁期限，明确起始日期和结束日期，也可约定续租相...

一、有租赁合同退押金吗 在有租赁合同的情况下，是否能退押金需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了押金退还的条件，比如租赁期满且房屋及其附属设施无损坏、租金及其他费用已结清等，当满足这些条件时，出租人应按约定退还押金；反之，若承租人违反约定，如擅自改变房屋用途、未经许可转租等...

一、租赁合同单方面违约怎么解除合同 在租赁合同中，若一方单方面违约，另一方欲解除合同，可按以下情形处理： 若违约行为符合法定解除条件，如一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或者一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。在此情况下，守约方可以向违约方发送解除合同的通...

一、租赁合同中承租人应尽的义务有哪些 在租赁合同中，承租人应尽的义务主要包括以下几方面： （一）按照约定的方法使用租赁物。若合同未约定使用方法或约定不明确，应根据租赁物的性质使用。若因使用不当造成租赁物损失，需承担赔偿责任。 （二）妥善保管租赁物。承租人应尽到合理的注意义务，防止租赁物受损、灭...

一、租赁合同能单方解除吗 租赁合同在特定情形下是可以单方解除的，具体分以下几种情况： 一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致租赁房屋严重损坏无法继续使用，当事人可单方。 二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，承租人明确...

一、如何起诉租赁合同违约 起诉租赁合同违约，一般按以下步骤进行： （一）收集证据 1. 租赁合同文本，这是确定双方权利义务关系的基础文件。 2. 违约的证据，例如，若对方未按时支付租金，要有租金支付记录、催款通知等；若涉及未经同意转租，要能证明存在转租事实的相关材料，如转租合同复印件、房屋实...

一、民法典中解除租赁合同如何赔偿 在我们尊崇的《中华人民共和国民法典》（2021）之中，关于撤销租赁合同的问题及其相应的赔偿责任，其明确界定如下：如双方事先订明赔偿规则的，应以该规则为准进行赔付；若并无此等约定，则可由双方通过协商达成共识，或者请求法律支持与裁决。 当一方由于疏忽导致对另一方造成...

一、租赁合同押金条怎么退还 在租赁合同结束后，退还押金条并拿回押金，通常可按以下步骤进行： 其一，检查租赁物状况。租户应确保租赁物完好无损，符合租赁合同约定的交还状态。例如中，要保持房屋结构完整，屋内设施齐全且能正常使用。若存在损坏，需按约定进行修复或赔偿，额可从押金中扣除。 其二，结清相关费...

一、附期限租赁合同可以进行解除吗 附期限租赁合同在一定情形下是可以解除的，具体分析如下： （一）期限届满前，若双方协商一致，可。根据合同自愿原则，只要双方就解除合同达成共同意愿，且不违反强制性规定，即可解除附期限租赁合同。 （二）出现法定解除事由时，一方可解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合...