一、房屋委托公证给别人过户有没有期限

房屋委托公证给他人办理过户是否有期限，需视具体情况而定。

若委托公证中明确约定了委托期限，那么受托人应在该约定期限内办理房屋过户事宜。期限届满，委托公证的效力终止，受托人便不能再依据此公证办理过户。

若委托公证中未明确约定委托期限，从理论上来说，该委托公证长期有效。然而，实践中存在诸多影响因素。比如，房屋产权状况发生变化，像房屋被查封、抵押等，即便委托公证未设期限，受托人也可能无法正常办理过户。同时，相关政策法规调整，也可能导致原本有效的委托公证在新规定下无法顺利用于过户操作。

此外，部分地区的房屋登记部门出于管理规范等考虑，可能会对未设期限的委托公证设定一个合理的办理期限限制，以确保交易的稳定性和安全性。所以，建议在办理房屋委托公证时，明确约定委托期限，避免后续产生纠纷。

二、有的情况下能否进行房屋转让买卖过户

一般情况下，有房产证可以进行房屋转让买卖过户。

首先，房产证是房屋所有权的合法凭证，表明房屋产权明晰，具备进入市场交易的基本条件。只要房屋不存在被查封、抵押限制等影响过户的法律障碍，买卖双方达成一致意思表示，签订合法有效的后，就可以依法办理过户手续。

其次，办理过户需要买卖双方共同向房屋所在地的机构提出申请，并提交相关材料，如明、房产证、等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，符合规定的，将予以办理产权变更登记，完成过户。

不过，实践中可能存在特殊情况，比如房屋处于冻结范围、存在产权纠纷等，此时即便有房产证，也可能无法顺利进行转让买卖过户。所以，在进行房屋交易前，建议买卖双方详细了解房屋的产权状况及是否存在限制交易的因素，以确保交易安全、顺利完成过户。

三、购买二手房后无法过户应如何处理

购买二手房后无法过户，可按以下步骤处理：

首先，查看合同约定。仔细审查，明确其中关于过户的条款，比如约定的过户时间、双方责任等。若卖方未依约协助过户，构成违约，可追究其违约责任。

其次，与卖方沟通。尝试与卖方友好协商，了解无法过户的具体原因。若是资料不齐等可解决的问题，共同协商解决办法，推动过户进程。

再者，若协商无果，通过法律途径解决。向相关行政部门反映，如房地产管理部门，请求其介入调查、调解。若仍无法解决，可向提起诉讼。在诉讼中，要求卖方履行过户义务，并承担违约责任，赔偿因无法过户造成的损失，如房价上涨带来的差价损失等。若房屋存在产权纠纷等导致无法过户的法律障碍，需待纠纷解决后再推进过户。在整个过程中，注意保留好与购房及过户相关的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

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