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房产婚内更名收费吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、房产婚内更名收费吗

房产婚内更名是否收费,需分情况来看:

一是夫妻间房产更名,若房屋没有贷款。这种情况下,办理更名手续仅需缴纳少量手续费,如工本费等,一般总计费用在百元左右。具体流程通常是夫妻双方携带、、房产证等相关材料,前往不动产登记部门申请办理变更登记,登记部门审核通过后即可完成更名。

二是若房屋存在贷款。在这种情况下,银行作为抵押权人,一般不会同意直接办理更名手续。因为更名可能会影响银行的抵押权,需先还清,解除抵押登记后,才能按照无贷款房屋的情况办理更名,在此过程中,除了上述少量手续费外,提前还贷可能还会涉及银行收取的违约金等费用。

总之,房产婚内更名大部分情况下费用较低,但如果房产有贷款,涉及的程序和费用会相对复杂一些。

二、代写婚内协议书大概多少钱

代写婚内协议书的费用并无固定标准,通常会受多方面因素影响。

一是协议内容的复杂程度。若婚内协议仅涉及简单的财产约定,如明确双方归属、婚后部分财产的分配方式等,费用可能相对较低,一般在500元至1500元左右。但如果协议内容复杂,比如涉及到复杂的方案,包括多处房产、多种投资收益的分配,或者涉及到对特定债务承担、夫妻忠诚义务及违约赔偿等详细条款的约定,费用可能会在1500元至5000元不等。

二是律师的经验和知名度。经验丰富、知名度高的律师,其专业能力和服务质量相对更有保障,收费可能会相对较高;而一些经验稍欠、知名度较低的律师收费可能会低一些。

具体费用还需与律师进行沟通协商,根据实际情况确定。

三、婚内赠送给情人的东西可以要回吗

婚内赠送给情人的东西原则上可以要回。在婚姻关系存续期间,由双方共同共有,一方未经另一方同意擅自处分共同财产的行为一般属于无权处分。对于这种无权处分行为,另一方有权主张追回该财产。

然而,如果赠与行为已经完成且符合一定条件,如赠与财产已经交付给情人且情人已经合理使用该财产等,要回财产可能会面临一定困难。但如果情人明知该财产是婚内共同财产而接受赠与,或者赠与行为存在欺诈、胁迫等情形,那么赠与人仍有权要求撤销赠与并要回财产。

总之,婚内赠送给情人的东西能否要回,需要综合考虑赠与行为的具体情况,包括财产的性质、赠与的方式、情人的主观状态等因素。在实际情况中,具体的法律判断需要依据相关法律规定和具体证据来进行。

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