一、买了房对方不肯过户怎么办

若购买房屋后对方不肯过户，可按以下步骤处理：

首先，查看购房合同。合同中通常会对过户时间、违约责任等有明确约定。确认对方是否违反了合同条款，若有违约，可依据合同追究其违约责任。

其次，尝试与对方沟通协商。明确告知对方其有义务按照合同约定协助办理过户手续，并询问不肯过户的原因。通过友好协商，或许能促使对方履行义务。

若协商无果，可发律师函。以律师的名义向对方发函，告知其不履行过户义务的法律后果，督促其在一定期限内办理过户。

若对方仍不配合，可考虑提起诉讼。向有管辖权的法院提交诉状，请求法院判决对方履行过户义务，并要求其承担违约责任或赔偿因延迟过户给您造成的损失。在诉讼过程中，需准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以支持自己的诉求。

二、买房人不过户我可以收回房产吗

买房人不过户，是否能收回房产需视具体情况而定。

若双方签订了合法有效的，买房人按约履行了付款等主要义务，只是未办理过户手续，出卖人一般不能随意收回房产。因为合同依法成立即具有法律效力，双方应依约履行。此时出卖人若收回房产，属于违约行为，需承担违约责任，如赔偿买房人因此遭受的损失。

然而，存在几种特殊情形时，出卖人有可能收回房产。比如，买房人严重违反合同约定，如未按约定支付购房款且经合理催告后仍不支付，达到合同约定的解除条件，出卖人可依法，后可收回房产。或者存在的法定情形，像合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家、集体或他人利益等情况，合同被认定无效后，房产所有权恢复至出卖人，出卖人能够收回。

总之，不能简单认定可收回或不可收回房产，要综合考量合同约定、双方履行情况及法律规定等多方面因素。

三、买房子的人拖着不过户怎么办法院怎么判

若买房人拖着不过户，卖房人可向法院起诉要求其履行过户义务。法院判决通常遵循以下原则：

首先，审查房屋买卖合同的效力。若合同依法成立且有效，双方均应依约履行各自义务。买房人有支付房款、办理过户登记等义务，卖房人有交付房屋并协助过户的义务。

其次，考量卖房人是否已履行自身义务。若卖房人已按合同约定交付房屋、提供相关证件材料等，而买房人无故拖延过户，法院一般会判决买房人在规定期限内办理房屋过户手续。

再者，若因买房人拖延过户给卖房人造成损失，如资金占用损失等，法院可能会判决买房人赔偿卖房人的相应损失。若合同约定了违约金条款，违约方需依约承担违约责任。

总之，法院会依据合同约定、双方履行情况及相关法律规定，判决买房人履行过户义务，必要时承担赔偿责任。

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