合飞律师

一、租房期间家电出现问题怎么办 租房期间家电出现问题，处理方式需依据具体情况而定： 首先，查看约定。若合同明确规定家电维修责任归属，依约执行。比如约定由出租人负责维修，那么当家电故障时，承租人应及时通知出租人，要求其在合理期限内维修。 其次，若无合同约定，区分故障原因。若是自然损耗或正常使用导...

一、租客死在出租房里需要赔偿吗 一般情况下，租客死在出租房里是否需要赔偿，需视具体情况而定。 若出租房本身不存在安全隐患，房东已尽到合理的告知义务和保障义务，如告知租客房屋的基本状况、安全注意事项等，且租客的死亡是由于其自身疾病、意外等原因导致，而非房屋或房东的过错所致，那么房东通常无需赔偿。...

一、租房押一付一租一个月能退押金吗 能否退还押金需根据具体情况判断： 1.若在租赁期间，租客遵守约定，没有损坏房屋及其附属设施、按时缴纳租金及相关费用，且未违反其他约定条款，在租赁期满一个月后，通常可以要求房东退还押金。因为押金的作用主要是保障房东的权益，在租客无违约行为时，房东应退还押金。...

一、跟中介租房时候钱怎么给钱 与中介租房时，通常有以下几种给钱方式： 1.线下现金支付：在中介或约定地点，当面交付现金。这种方式较为直接，但要注意保管好现金，避免丢失或被盗。同时，要保留好支付凭证，如等。 2.银行转账：通过银行转账的方式将租金转账至中介公司的指定账户。转账时需准确填写对方账户...

一、租房合同到期不租了需要什么手续 租房合同到期不租了，通常需要以下手续： 1.提前通知房东：在前，应按照合同约定的通知期限，向房东发出不再续租的通知，明确告知退房时间等相关事宜。 2.清理房屋：在退房时，需将房屋清理干净，保持房屋及附属设施的原状，不得有损坏或遗留物品等情况。 3.办理交接...

一、出租房很多蚊虫可以退租吗 出租房存在很多蚊虫的情况，是否可以退租需要根据具体情形判断： 一是看约定。若合同中明确约定了房屋应保持一定的卫生或居住环境标准，而蚊虫过多严重影响居住环境，不符合该约定，那么租客有权要求房东解决问题，若房东未能有效解决，租客可以依据合同约定解除租赁合同并退租。 二...

一、房主签租房合同要注意什么 房主签租房合同需注意以下几点：其一，明确租赁期限，避免因期限约定不明而产生纠纷，需具体到起始日期和结束日期。其二，租金及支付方式要清晰，包括租金金额、支付周期、支付方式等，防止后期出现租金纠纷。其三，押金条款要明确，规定押金的数额、退还条件及时间，以防租客损坏房屋等情...

一、出租房发生火灾该由房东还是租客担责任赔偿 一般情况下，出租房发生火灾的责任赔偿问题需根据具体情况来判定。 如果火灾是由于租客的过错导致，如私拉乱接电线、在房间内使用违禁电器等违反租房协议或消防安全规定的行为引发火灾，那么租客应承担主要赔偿责任。房东若已尽到合理的安全保障义务，如提供符合安全标...

一、租房押金可以抵损坏的东西吗 租房押金在符合一定条件下可以用于抵偿租赁房屋内损坏的物品。 从法律角度来看，租赁合同中通常会对押金的性质及用途有所约定。若明确约定押金可用于抵扣租客造成的房屋及附属物品损坏维修、赔偿费用，且损坏情况属实，那么房东有权使用押金进行相应抵偿。 在实际操作时，首先房东...

一、租房合同签了中介费退吗 一般情况下，租房合同签了之后中介费通常是不退的。具体分析如下： 首先，中介费是中介机构促成交易而收取的服务费用。一旦租房合同签订，意味着中介已经完成了其主要的居间服务，即促成了出租方和承租方达成租赁协议。按照行业惯例和相关法律规定，中介有权收取相应的中介费用。 其次...