合飞律师

一、租房提前退租会影响吗 如果提前解除，租户已经支付的在性质上并非违约金，则理论上应该能够予以退还。 在实际情况中，若租户在租赁期尚未届满时便提出解约，则无疑构成了违约行为。 对于此类中途退租的违约行为，主要采取收取违约金的形式进行处理；而关于违约金的具体数额，现行法律并未对此类具体事项有明确...

一、租房人的房子没有到期，能住吗 对于诉讼过程中，房东的房产是否能够继续出租这一问题，原有的租约仍然具有法律效力。 若房产因法定原因而受到查封保全，只要获得负责执行相关措施的人民的许可，同样有可能维持租赁状态。在被告方提出反对意见的前提下，法院将有权依据司法程序对其名下的房产实施查封和保全措施。...

一、什么情况算转租房屋 转租，即出租方在租约期内，把他们承租的房屋一部分或全部再次出租给他人使用，从中获利的一种行为。从法律角度来看，以下几种情况可以被视为转租：承租人未得到出租人书面许可，私自将房屋全部或部分出租；虽然得到了出租人的许可，但超出了原租赁期限进行转租；以及承租人以自身名义将，而非以...

一、转租房屋注意事项有几种 在进行房屋转租的过程中，有许多问题需要我们予以注意以确保相关权益得到保障。 首先，需要仔细查阅原来的租赁合同，以便了解租赁双方之间的权利与义务关系以及具体条款的规定等重要信息。 其次，务必向出租方询问清楚房租所包含的各项费用在内的所有细节，包括水电气供应、取暖设备运...

一、中介机构与租房人是什么关系 我们知道，租房者与中介算是个中间人的角色吧，他们之间签的就是我们讲的“居间合同”。这个时候，中介会把房子的详细情况告诉租客，然后给他们提供一个可以跟业主谈租金的机会。租客和中介，就按照这份合同上的规定来享受各自的权益和承担相应的责任。所以，租客应该要遵守合同，按时付...

一、租房子签了半年合同可以退吗 对于租赁期限为一年而居住仅半年便提出退租要求的行为，可视为提前终止租赁协议的情形之一。 在此类状况中，若房屋及相关设备并未遭受任何损坏，房东有义务全额退还所收取的押金。 在签订租赁合同时，各方当事人均需明白并在书面合同中约定：租期结束之后的规定工作日内，只要住房...

一、出租屋从事涉黄活动对房东如何处罚 针对出租房屋涉及色情活动的情况，处罚方式取决于具体情节以及违法者身份。 如若房东擅自在房间内安装监控设备等，此举可能被视为对租户个人隐私权的侵犯，但并未构成刑事犯罪；若该出租房屋实际成为色情活动的场所，且业主明知不妙却依旧为卖淫嫖娼等不良行为提供了便利条件，...

一、想在外面租房，学校宿舍费不退，怎么办 假如你正在考虑想在外边租房子住，但是又遇到了学校不肯退还住宿费的难题，首先，你得看看学校关于宿舍管理方面的条款和契约，这样才能搞清楚他们有没有退费这回事儿。 万一学校那边没有一个明确的退费细则，或者就是直接拒绝按照他们自己规定来退费的话，那你就得试试看跟...

一、一人租房另一个朋友说一起但房东不知道可以吗 首先，没有得到房东的允许是不能和别人一起租房的！但是如果你在里找到了允许这么做的条款，或者在租赁期内先征求了房东的同意，又或者房东在得知你和别人合租后的半年时间内都没有表示反对的话，那就可以进行合租~而且，如果你经过房东同意，把房子转租给了别人也是O...

一、房屋出租合同怎样解除合同 当双方通过相互协商达成一致意见并决定终止合同时，此前所签署的房屋租赁合同即告终止。在实际操作过程中，这种情况往往表现为双方签订一份明确约定终止房屋租赁合同的协议。 若非通过协商方式解除合同，而是依据法律规定进行解除的话，那么提出解除租赁合同的一方有义务向另一方发送书...