一人租房另一个朋友说一起但房东不知道可以吗
一、一人租房另一个朋友说一起但房东不知道可以吗
首先,没有得到房东的允许是不能和别人一起租房的!但是如果你在里找到了允许这么做的条款,或者在租赁期内先征求了房东的同意,又或者房东在得知你和别人合租后的半年时间内都没有表示反对的话,那就可以进行合租~而且,如果你经过房东同意,把房子转租给了别人也是OK的。只是需要注意,就算你把房子租出去了,跟房东签的那份租赁合同还是会继续生效的。如果第三方在使用过程中对房子造成损坏,那么作为转租人的你还是要负责赔偿的。当然,如果你没有经过房东的同意就擅自转租了房子,房东是有权单方面的。
《》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
二、房租太贵可以投诉吗
当然,你作为个体或者是单位只要发现了价格违法的现象,就有权利去举报!而且政府价格主管部门会对你们这样的举报者提供奖励的同时还承诺绝对保密喔。至于说住房租金这个问题嘛,它的增长幅度都会有所控制的,比如说每年租金上涨不能超过5%。要是房东自己擅自把租金提得很高,或者没有按照合同上说的那样做好房屋维护工作等等,这些都是违反相关法律规定的。碰到这种事情,我们就可以向当地的房管部门或者政府价格主管部门进行投诉。但是要明白,房子租金这个东西主要还是看市场行情来定的,所以在找房子的时候,最好先跟房东商量好租金,然后按照上的要求来执行。
三、租房怎么提取,一年最多可提取多少
租房公积金提现的话,咱们通常情况下是可以提出来你这个月已经缴纳的那部分钱的50%。比如说,假如你这个月交了200块钱,那你之前肯定还有1800块钱的余额嘛,所以这次租房你就能提出来1800乘以50%等于900块钱。注意!只要你还没并且连续缴纳了三个月的公积金,就可以用公积金来支付房租~而且每个月都能提一次!首先你得去房屋管理部门,他们会给你开具一份你没有房产的证明,然后你再带着这份证明、租房合同和你的,去公积金中心办理相关手续就行。
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