一、房屋出租使用性质是什么意思

商业写字楼、住宅、仓库及工厂等场所均可租赁，但不得擅自改变使用性质。

所有权人或经营者可将自有或管理的房产交予使用者，后者需每月支付租金额度以获得使用权。

是一种具有商品特性的房屋使用方式。

租赁指房东（通常为房屋所有权人）将房屋出租给租户，租户则需按期支付租金。

租赁期限超过六个月时，双方须签署书面合同。

合同内容应包含出租房屋的范围、面积、租赁期限、租金金额与交付日期、维修责任、转租规定以及违约责任等重要信息。

在上述条件满足后，双方应携带至当地房地产管理部门进行备案登记，领取《房屋租赁证》。

《中华人民共和国》

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、租客扰民是不是能让房东赶走

租户扰民问题不可强令房东驱离。

虽违约风险高，但可通过噪音举报至相关部门，结合合同规定的解约条款，以合理方式终止合同。

租房需留意以下关键点：

1、核实对方具备有效民事行为能力；

2、订约应白纸黑字于书面形式；

3、确认所租房屋合法且实际存在；

4、明确设立租赁期限、租金及付款期限；

5、预先设定好违约责任。

若经过房东授权，租户可行使租赁权转让第三方。

若发生租户扰民，可采取以下应对措施：

1、联络房东协商处理；

2、请求物业介入调解；

3、调解无效时，可致电110寻求警方协助，要求房东解决问题；

4、如需，可向提出诉讼。

三、在老板租的房子里，是否应该赔偿工人的死亡

作为房产的租户，房东负有保障租赁房屋安全性的义务，如若租赁房屋本身存在的问题导致租客离世，房东将承担相应的赔偿责任。

但如果租客是由于正常原因在出租的房产内去世，则租赁方无需负担任何赔偿责任，房东方亦无须承担补偿责任。

房东不得以房屋死过人为由向租户家属强加责任或提起赔偿要求，此类做法实属不正当行为；情况严重时，甚至可能触犯中的名。

以上是关于房屋出租使用性质是什么意思的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！