合飞律师

一、租房两年,家电老化坏了谁的责任 租约中明确规定，家电故障由责任方负责修复。 房东有义务确保房屋内家电设备符合使用要求，如需修理或维护，应及时处理，保障租户的正常使用权。 若因房东未能履行此项义务导致租户无法正常使用，应给予相应的补偿；若因租户过失或者双方事先协议约定由租户进行检查与维修的，...

一、出租房分装电表违法吗 在此案例中，尽管房屋的所有权归属于房东，然而根据租赁协议，租户有权合法使用该物业，若在租赁期内擅自进入此屋，无疑是侵犯了租户对于这处房产的使用权。 当一处房屋被出租时，房东享有它的所有权，而承租人则拥有对该房屋的用益物权。 用益物权是物权的一种形式，它代表着非所有者对...

一、租房子漏雨怎么赔偿 关于租房期间出现的漏水问题，其争议与纠纷应首先交由各当事人以和平方式进行协商解决。 若发现漏水现象是由于租户方面的疏忽或过失诱发的，则房东无需承担相应的维修责任。 反之，如果确系租赁物业自有的质量问题所引发的漏水状况，那么就应当由房东负起维护和修缮的职责。 同时，当租...

一、租房碰到老赖怎么办不给钱也不搬走 关于交流协商及：首要之举便是努力通过平等且坦诚的对话来寻找解决方案。 深入挖掘租户未能按时缴纳房租或者搬离事宜背后的深层次原因。 有时候，这些问题是可以通过双方的共同协商而得到妥善解决的。 正式通告：若经过充分的沟通后仍未取得理想效果，那么便可向租户发送...

一、38元一吨热水有效吗 关于租房协议效力缺失的相关情形总结如下：首先是尚未通过竣工验收环节的房屋进行出租活动，这种情况下签订的租房协议自动视为无效；其次，房屋本身属于建筑范畴时，即便签订了租房协议也无法生效；当存在房屋即将面临风险时，即便有租房协议的存在，其效力也会失效；对于未获取到规划许可证或...

一、租房厂房如何赔偿 租房遇到厂房拆迁的情况，主要有以下几项补偿：租金补偿，如果时间未到期，房主必须退回剩下租期的租金；搬迁补贴，视租赁合同和地方规定而定；临时安顿费，过渡期内的补偿；装修和设备投资补偿；业务损失补偿；以及法律咨询和协商解决等。若协商不成，可诉诸法律手段。 《国有土地上》...

一、租房签了合同还没搬进去能退吗 在签署时，即使尚未实际入驻租赁空间，也无法单方面作出撤销租赁的决定；然而，若经过双方友好协商达成一致，则可解除了租赁关系。 若承租方毫无正当原因地拒绝履行租赁协议，那么他们将会承受相应的法律责任，例如，出租方可根据具体情况选择扣留押金或向承租方索取违约金。 《...

一、的年月要大小写吗 租房期间，日期大小写并无规定要求。 租赁期限作为的必备要素之一，由出租方和承租方进行自主拟定，旨在出租方对租赁物品提供使用权，承租方为此支付相应租金。 无论日期采用大小写哪一种形式，皆为双方履行合同时应遵守之经济期限，关乎租金支付以及租赁物品的使用时长等关键事项。 《》...

一、租房到期不搬怎么办 1. 在期限结束之际，租户若未能按照约定完成搬离工作，我们建议您在尊重对方权益的前提下，给予他们一定合理时间（例如3日）去完成搬迁及结清房款事宜，若逾期仍未履行，请您考虑向当地法庭提起诉讼。 当租赁期限已经结束，承租方必须依照合同规定，准时迁出所租赁的房屋。 若承租方希...

一、期限内停止租房需要再给中介支付费用合理吗 针对房东的租房违约行为，涉及到的中介费用通常需按照委托中介服务所签订的相关合同中所列明的条款进行计算。 若在合同中对于中介服务费用未有明确规定，亦未清晰列明具体金额时，则应依照商业交易的惯例与常规方式加以推算确定。 若是房东租房违约情况已被中介方事...