合飞律师

一、如果房屋发生质量问题找谁 各级建管部门：如地方建委、规划局或住建委会等，承担着对各类建筑工程的监管职责，其中包含了对房屋建造全过程及质量状况的监控。若您在购房过程中发现房产出现质量问题并涉及违法者，可直接向此类部门反映遭举报者信息。 各地消费者协会：该组织则是协调消费者与开发商间纠纷的重要机...

一、房屋质量问题由谁处理的 若房屋存在任何问题，其责任均应由开发商或建筑商承担。当工程实行总发包制时，总包方必须对所有建设工作品质担责。如果总包方向其他分包方发包建设工程，则总包方和分包方须共同承担分包项目的品质责任。 《建设工程质量管理条例》 第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。...

一、房屋鉴定质量问题找什么部门 地方建管部门：如建设局、规划局或住建委等，其职责为建筑工程监督及管理，包括房屋建设全过程的质量管控。若您发现开发商或施工方涉及房质问题，可向这类机构提出投诉，并要求对违法行为依法严惩。 消费者协会：各区域均设有消费者协会，提供消费者与开发商纠纷解决服务，包括房质问...

一、如何分辨二手房 1、查验房屋所有权人，确保无误 在购产之前，需确认所购房产的唯一所有权人是否为交易对手方。 请务必核实卖方身份，确认其所持有的房屋所有权与其出售之房屋是否相符。通常情况下，一套房产仅归属于一位所有权人，除非存在关系。如有疑问，可前往房管部门查询产权信息。若卖方拒绝提供相关信...

一、遇纠纷怎么维权 解决购房定金问题的途径包括：1.当事人双方可通过协商归还定金；2.寻求第三方机构（如调委会）协助调解；3.拨打15投诉，寻求法律保护；4.提交审理。 若因消费者主观原因产生反悔且开发商并无过失，则一般不予退还定金。若一方违约，可能需承担以下责任：1.继续履行：即在非违约方已履...

一、婚前有纠纷怎么办 购房者若遇，可依法诉诸法院。若买方质疑卖方和第三方恶意勾结，擅自签订另一份商品房销售合同并完成房屋交付，使买方无法实际拥有房屋，则买方有权要求宣告该销售合同无效。 《司法解释全文》 第十条；买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法...

一、江景房虚假宣传可以退房吗 若签署者故意对关键条款或信息避而不谈，或予以误导，或采取了违背诚信准则的手段，导致另一方遭受损失，他们将需负起相应赔偿责任。若一方采用欺诈、威胁等手段，或利用他人的困境，使对方在非自愿的情况下签订合同，受害方可向或机构申请变更或撤销该合同。在上述情况下，可考虑退房处理...

一、迟延履行是否算违约 1、延迟履行合同同样构成违约行为。我国现有法律明确规定，如一方未能依照合同规定履行其应尽义务或出现不按预定履行的情形，将面临继续履约、修补及赔偿损害等后果。 即使是延期履行合同，同样被视为违反契约。签约双方应严格遵守合约约定，全面履行自身职责。 2、若当事人某一方未能如...

一、被拘留怎么办 在房地产交易中，若出现一房两卖现象（即开发商同时向多人出售同一房产），买受人可依法主张相关损失补偿，具体包括：、收回已付房款及其对应利息，以及获得不超过所付购房款一倍的等权益。当合同签订后，如卖方再将该房产转售给第三方，导致合同目的无法达成时，未取得房屋所有权的买方有权请求解除原...

一、新房因质量问题需要退房吗 根据法规，若房屋入住后存在以下情况，您可提出退房申请：（1）房屋主体结构质量不合格；（2）房屋质量对生活造成严重影响。具体而言，购房者如发现房屋主体结构质量不合格，或由于房屋质量引发严重居住问题，如空气污染、噪音干扰等不可逆转的损害，有权要求退房并索偿相应损失。对于常...