一、新房因质量问题需要退房吗

根据法规，若房屋入住后存在以下情况，您可提出退房申请：（1）房屋主体结构质量不合格；（2）房屋质量对生活造成严重影响。具体而言，购房者如发现房屋主体结构质量不合格，或由于房屋质量引发严重居住问题，如空气污染、噪音干扰等不可逆转的损害，有权要求退房并索偿相应损失。对于常见的墙皮脱落、屋内漏水等问题，虽无权要求退房，但开发商仍需承担维修义务。

开发商无法取得《竣工备案表》进行交房，故房屋主体结构质量不合格的情况较为罕见。

《销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、健身房虚假宣传可以报案吗

根据我国，诈骗公共财产金额达3千至1万者，视为数额较大，应予以立案追诉。

若不幸在健身房遭遇骗局，请立即致电110进行报案，待公安机关按实际情况决定立案事宜。