合飞律师

一、单方违约要赔偿吗 关于租赁协议中单方面违约的补偿问题：倘若协议双方已经预先确定了相关违约责任的，则应依照约定的条款来承担相应的责任；若未曾明确约定违约责任的，则应依据违约行为对另一方当事人所造成的实际损失予以赔偿。 根据现行的规定，因违约行为而导致的损失，其额应与违约行为所引发的实际损失相匹...

一、租赁合同无效经营损失赔偿是怎么的 如果租赁合同是无效的，那我们就得找那些在这份合同上犯错了的人负责。 根据咱们国家的法律规定啊，合同被认定是无效的话呢，那双方都要归还从这个合同中得到的好处，要是有些东西没法还或者没必要还的话，那就只能尽量赔钱啦，而且那个犯错误的一方还要补偿另一方因为这件事情...

一、租房子合同没到期能够退房租吗 租房未到时可以退房租哦！当房租未到期，可以试着商量退租，只要对方肯答应且合同里没规定提前退租要扣租金，就可以还你已经预先交的那部分钱了。 但要是违约的话，就要按合同上说的那样负起责任来，负完责才能退房租哦。 实际情况还是要看合同跟具体事实啦。 《》第五百七十...

一、租房噪音太大了，退房租金能否要求房东退还押金 租房有噪音？没问题，可以跟房东商量把房子卖给其他人或者换个地方住。 如果有合同的话，按照上面的条款付点违约金就能退房了。 你可能会问，房东明明知道有噪音却没告诉我怎么办呢？那你就可以要求解约，让房东还钱给你。 如果噪音问题解决不了，你甚至可以...

一、房屋租赁合同毁约构成犯罪吗 通常而言，违反房屋租赁合同属于非法之举。 倘若任何一方未能充分履行其合同义务或未按规定的标准履行合同义务，均须承担持续履行、采取修补措施乃至赔偿损失等全面的法律责任。 双方当事人亦可针对一方违约而向另一方提供一额的违约金作为补偿，或是约定因违约所引发的损失赔偿数...

一、期间房东卖房租客怎么办 房东卖房时怎么做？ 1、你有优先买这套房子的权利； 2、房子换主人了也别担心，租房合同照样有效，你能继续安心住着； 3、万一影响到了你正常租房生活，你可以要求减免租金或直接不付租金。 《》第七百二十五条 租赁物在承租人按照占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁...

一、租赁合同的双方各有什么义务,法律的规定是什么 租赁合同中，双方均负有以下责任： 1.出租方负责提供租赁物并确保其适用于约定目的，对租赁物存在的瑕疵承担保证责任，且在时需提前通知承租方； 2.承租方则须按时支付租金，按规定方式使用租赁物，妥善保管租赁物，未经许可不得擅自改造或增加附属设施，如...

一、房屋租赁合同甲方违约怎么办 关于租房过程中出租方违约行为的处理方法如下：首先，双方可尝试通过私人协商的方式来妥善解决争议，达成共识并按约定处理即可；若协商未能达成一致，应按照相关明确约定的程序和方式，依法向当地人民法院提起民事诉讼或向相关仲裁机构提交仲裁请求。 一旦司法裁决产生法律效力，任何...

一、租赁合同可以转租给其他人吗 依据相关规定，承承租人在进行租赁房屋或场地等租赁物的转租行为时，必须首先获得出租人的合法授权。 具体而言，具体包括以下五个方面： 1. 若承租人得到了出租人的明确许可，则其享有合法权利将租赁物再次出租给他人。 但应注意的是，对于转租所涉及的租金及其他事项，承租...

一、我签了，说提前退房押金不退，这合法吗 看你们的租房合同怎么说的呗。 要是写着能提前退房，提前一个月跟房东说就行了，这不算是违约。 没这么写的话，那就是违约咯，可能要给点钱作为赔偿。 押金也行，法律没说不行；但是得公平合理才好。 还剩几个月不想住了？扣掉你还能用的那几个月租金，把剩下的还...