一、我签了，说提前退房押金不退，这合法吗

看你们的租房合同怎么说的呗。

要是写着能提前退房，提前一个月跟房东说就行了，这不算是违约。

没这么写的话，那就是违约咯，可能要给点钱作为赔偿。

押金也行，法律没说不行；但是得公平合理才好。

还剩几个月不想住了？扣掉你还能用的那几个月租金，把剩下的还给你。

《中华人民共和国》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

二、租赁合同签订一年，房东下半年不租怎么办

租约里说好了哦，租客得按时交房租呢！比如：

1、租期就三年，从啥时候到啥时候来着。

2、每个月要给我们人民币元（大写就是元整），每半年交一次就行了。

记得每次都是在新半年开始后的第一个月付清这半年的租金哦~