一、房屋租赁合同毁约构成犯罪吗

通常而言，违反房屋租赁合同属于非法之举。

倘若任何一方未能充分履行其合同义务或未按规定的标准履行合同义务，均须承担持续履行、采取修补措施乃至赔偿损失等全面的法律责任。

双方当事人亦可针对一方违约而向另一方提供一额的违约金作为补偿，或是约定因违约所引发的损失赔偿数额的具体计算方式。

若约定的违约金不足以弥补实际损失，司法部门或机构有权根据当事人的申请进行相应的调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，同样可以通过当事人的申请进行适度的削减。

《》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、签订后，如果房东隐瞒房屋漏水怎么办

证据收集：拍个照或录个像，看看漏水到底怎么样了。

找房东谈谈：告诉他房子漏水的事，让他赶紧修。

书面通知：等不及的话，发个书面信给他，要他多长时间内搞定。

自己动手：实在不行，先自己修修好了让房东出钱。

要赔偿：万一漏水弄坏了东西，得向房东讨个说法。

解约：要是房东拖着不修，那就解除租约。

总的来说，遇到房东瞒着你房子漏水的事儿，咱们得搜集证据、跟房东沟通、发书面通知、自己动手（有需要的话）、找房东索赔或者干脆解除租约。