合飞律师

一、一般租房做生意怎么样写合同 撰写租房用于做生意的合同，通常需包含以下关键内容： **双方信息**：明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式、地址等基本信息。 **租赁房屋信息**：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等情况，确保信息准确无误。 **租赁用途**：明确写明该房屋用于...

一、宁夏租房合同纠纷该怎么搜集证据 在宁夏处理租房合同纠纷时，搜集证据至关重要，可从以下几方面着手： （一）书面证据。保存好租房合同，其明确了双方的权利义务，是关键证据。若有补充协议、备忘录等相关书面材料，也一并留存。此外，租金支付凭证，如银行转账记录、等，能证明租金支付情况。 （二）物证。若...

一、民法典中租房合同在什么条件下解除合同 根据民法典相关规定，租房合同在以下几种常见条件下可以解除： （一）协商一致解除。出租人和承租人经协商达成一致意见，可解除租房合同，这体现了合同自由原则，双方可就解除事宜约定相关事项。 （二）法定解除。当出现不可抗力等致使不能实现合同目的的情形时，如房屋...

一、租房合同到期租户不搬走怎么办理 当租房合同到期租户不搬走时，可按以下方式处理： （一）协商解决。与租户进行沟通，了解其不搬走的原因，尝试协商一个合理的解决方案，比如给予一定的宽限期让其寻找新住所并搬走。在协商过程中，要注意保留沟通记录。 （二）发送书面通知。若协商不成，可向租户发送书面通知...

一、在出租屋里淋浴器开关坏了要赔吗 判定何方应承担责任的关键因素在于导致损坏的原因究竟源于何处。 若为租户所致，则应由其承担相关责任；反之，若是出租物业原本存在问题，例如水龙头老旧易损等，此类情形便当由房东承担修复责任。 因此，在制定租赁协议时，双方务必明确指出房屋设备若发生损坏，由何方负责修...

一、租房合同上写的一年不想租了能退押金吗 一般情况下，如果租房合同明确约定了租赁期限为一年，而在期限届满前不想租了属于违约行为，可能无法退还押金。 但如果存在一些特殊情况则另当别论。例如，房屋存在严重影响居住安全或健康的隐患，且房东拒绝维修的，租客有权并要求退还押金；或者双方协商一致解除合同，这...

一、租房合同免责条款无效的情形有哪些 租房合同免责条款在以下几种情形下通常会被认定为无效： （一）造成对方人身损害的免责条款无效。例如，在租房合同中约定，若因房屋设施问题导致租客受伤，房东不承担任何责任，此类条款因涉及对租客人身安全保障的违反而无效。 （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的...

一、租房合同超过20年是否有效 租房合同超过20年，并非全部无效，而是超过部分无效。 依据相关法律规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。这是因为租赁期限过长，会使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和促进经济的发展。 具体来说，在这种情况下...

一、房东可提前解除租房合同吗能要求赔偿吗 在一定情况下，房东可以提前解除租房合同，但需符合法定或约定事由。 若出现法定事由，比如承租人未经房东同意擅自将房屋转租给他人；承租人擅自改变房屋用途对房屋造成损害；承租人逾期不支付租金经催告后在合理期限内仍不支付等，房东有权提前。若双方在中有明确约定，当...

一、租房合同到期了不续租要提前说吗 在一般情况下，租房合同到期不续租是否需要提前告知，需依据合同约定来确定。 若中有明确规定，例如约定租户需提前一定天数通知房东不续租，那么租户应当按照合同约定履行通知义务。这种约定是双方自愿达成的，具有法律效力，租户违反此约定，可能需承担相应违约责任，比如支付一...