合飞律师

一、出租房热水器维修费用谁出 出租房热水器维修费用的承担主体，需根据具体情况判断： 一是看约定。若租赁合同中明确约定了热水器维修费用由谁承担，那么应按照合同约定执行。比如合同约定由承租人负责日常维护及维修费用，那么在租赁期间热水器出现故障，通常就由承租人承担维修费用。 二是若租赁合同无相关约定...

一、租房在使用期间家电坏了归谁修理 在租房期间家电损坏的修理责任归属，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了家电维修责任由谁承担，那么就按合同执行。比如合同写明租客负责日常使用中的简单维修保养，房东负责大型维修及更换主要部件，那就依此办理。 二是若合同没有约定，一般遵循“谁的过错...

一、租房被中介骗了怎么办能要回钱 如果租房被中介骗了，首先要保留好与中介相关的所有证据，如合同、聊天记录、转账凭证等。这些证据将是后续维权的重要依据。 然后，可与中介进行沟通协商，明确告知对方其行为构成欺诈，要求其退还被骗的钱款。在沟通时，要注意保留好沟通记录，以备后续使用。 若协商无果，可向...

一、租房提前终止合同押金退吗 租房提前终止合同，押金是否退还需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若中明确约定了提前终止合同的相关条款，包括押金退还的条件，那么应按合同执行。例如，合同约定租客提前解约需承担违约责任且押金不予退还，在租客无正当理由提前解约时，房东可不退还押金。 二是看提前解约原...

一、租房房东提前终止合同怎么处理 当租房房东提前终止合同时，可按以下情况处理： 一是查看约定。若合同中对房东提前终止合同有明确约定，比如约定了相应的违约金数额或补偿方式等，那么应按合同约定执行。房东需按照约定向租户支付违约金或给予相应补偿，租户也应配合完成房屋交接等相关事宜。 二是若合同没有约...

一、租房合同当天签完后悔怎么办 签订租房合同后当天就后悔，可考虑以下几种处理方式： 一是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明后悔的原因，争取房东的理解，协商一致解除租房合同。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除合同的相关事宜，如租金、押金的退还等。 二是查看合同中关于解除合同的条款。若...

一、租房合同签了不租了要赔哪些 一般情况下，签订租房合同后不租了需要承担违约责任，主要包括以下方面： 1.违约金：合同中通常会约定违约方应支付的违约金金额，若一方违约，需按照约定支付。 2.剩余租金：即使提前终止合同，租客仍需支付已经居住期间对应的租金，以及尚未居住期间的租金。 3.装修损失...

一、转租房子需要原房东在场吗 转租房子通常并非一定需要原房东在场。 关键在于中对于转租的具体约定。若合同明确禁止转租，那么未经原房东书面同意进行转租，原房东有权解除租赁合同，并追究转租人的违约责任。 若合同允许转租，在转租过程中，原房东是否在场不影响转租合同的效力。从操作层面讲，原房东在场能当...

一、乌鲁木齐申请廉租房需要什么条件 在乌鲁木齐申请廉租房，需满足以下条件： 首先，申请人应具有乌鲁木齐市常住城镇户口，且在当地实际居住一定年限。通常要求在申请地居住满一定时间，以确保其居住需求的稳定性。 其次，家庭收入需符合当地政府规定的低收入标准。相关部门会对家庭的收入情况进行审核，包括家庭...

一、租房没有租满一年能退押金吗合法吗 租房未租满一年能否退押金是否合法，需根据具体情况判断： -若中有明确约定。比如约定未租满一年不退押金，那么房东按照合同约定扣留押金是合法的。因为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 -若租赁合同中无相关约定或者约定不明...