一、转租房子需要原房东在场吗

转租房子通常并非一定需要原房东在场。

关键在于中对于转租的具体约定。若合同明确禁止转租，那么未经原房东书面同意进行转租，原房东有权解除租赁合同，并追究转租人的违约责任。

若合同允许转租，在转租过程中，原房东是否在场不影响转租合同的效力。从操作层面讲，原房东在场能当场确认转租事宜，避免后续产生关于转租是否经其同意的争议，同时也便于就房屋状况、租金支付等关键问题进行三方沟通，减少潜在纠纷。

然而，即使原房东不在场，只要满足合同约定的转租条件，比如提前通知原房东且得到其同意（可通过书面、短信、微信等方式确认），转租行为依然合法有效。但为保障各方权益，建议在转租时尽量争取原房东的书面同意，明确转租的各项细节，包括转租期限、租金支付方式等，以降低法律风险。

二、转租房子是签房东还是自己

转租房子签约对象需分情况看待：

若经房东同意转租，在转租时，应与次承租人签订转租合同。此合同约束的是转租人与次承租人之间的权利义务关系，明确双方在租赁期间的各项事宜，如租金支付、房屋使用范围、维修责任等。

不过，为确保转租行为合法合规且保障各方权益，最好取得房东书面同意转租的文件，并留存备份。同时，建议将转租合同相关情况告知房东，部分情况下房东可能要求在转租合同上签字或备案，这有助于避免日后因转租问题产生不必要纠纷。

如果未经房东同意擅自转租，这种转租行为可能面临被房东认定无效的风险。一旦房东发现并不同意转租，有权解除原租赁合同，由此给次承租人造成的损失，转租人需承担相应赔偿责任。所以，转租房子签约对象通常是转租人与次承租人，但要重视房东意见及相关手续的完善。

三、转租房子房东不配合怎么办

若转租房子时房东不配合，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中是否有关于转租的具体条款，比如是否需提前告知房东、房东应在多长时间内答复、未经同意转租的后果等。若合同约定房东有配合义务而其不履行，房东构成违约。

其次，与房东沟通。以理性平和的方式向房东说明转租的必要性和合理性，比如自身因工作调动等客观原因需转租，且新租户有稳定收入和良好信用，不会对房屋造成损害等。尝试协商解决问题，化解房东的顾虑。

再者，若沟通无果，可发书面通知。通过邮政特快专递向房东发送书面通知，告知其转租事宜及配合要求，并保留好寄送凭证和通知内容。若房东仍不配合，在不违反法律和合同约定的前提下，可寻求第三方调解机构介入，如当地的房地产中介协会、社区调解中心等，由专业人员协助协商。

若以上方法都无法解决，且因房东不配合导致无法转租而遭受损失，可考虑通过法律途径维护权益，向提起诉讼，要求房东履行配合义务并赔偿相应损失。

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