合飞律师

一、租房合同漏写物业费应该怎么办 当租房合同漏写物业费这一事项时，可通过以下方式解决： （一）协商补充约定。出租方与承租方可以就物业费的承担问题进行友好协商，根据租赁房屋的实际情况和双方意愿，明确由哪一方承担物业费，并签订补充协议。补充协议与原租房合同具有同等法律效力，双方应按照补充协议履行相关...

一、承租人提前中止租房合同要赔偿吗 在一般情况下，承租人提前中止租房合同可能需要承担赔偿责任，具体需根据合同约定和实际情况判断： （一）看有无相关约定。若合同中明确约定了租赁期限，同时对提前解约的违约责任有具体规定，比如约定需支付一定数额的违约金等，那么承租人应按合同约定承担赔偿责任。 （二）...

一、租房子物业费谁来承担 在租房过程中，物业费的承担主体通常需根据租赁合同的约定来确定，具体情况如下： 一是若租赁合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就有义务按照约定向物业服务企业缴纳物业费。这种约定在法律上是有效的，只要该约定不违反的强制性规定，承租人就应当履行相应的缴费义务。 二是...

一、租房签订一年合同要提前解约该怎么办 在租房签订一年合同后若要提前解约，需根据具体情况妥善处理： （一）查看合同约定。合同中一般会对提前解约的情形及责任承担有明确规定。若租客因自身特殊原因提前解约，且合同约定需承担违约责任，如支付一定数额的违约金等，租客应按约定履行。 （二）与房东协商。租客...

一、租房合同未到期可以单方解除吗 租房合同未到期，一般情况下不可以单方解除，但存在法定或约定情形时可以解除。 法定情形方面：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因自然灾害导致房屋严重损毁无法居住。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如租客明确表示...

一、青海租房合同纠纷状告对方流程是怎样的 在青海遇到租房合同纠纷状告对方，通常有以下流程： 1. **准备证据材料**：收集能证明租房合同关系及纠纷事实的相关证据，比如租房合同原件、租金支付凭证、房屋状况的照片、双方的沟通记录等，这些证据将支撑己方的诉求。 2. **确定管辖法院**：一般由房...

一、合租室友带男朋友回来住违法吗 未经合同允许的合租伙伴带他人入住，若未违反合同内容，则不视为违约。 若短期内作为朋友暂居，并无长期居住意向，便无需担忧；反之，若长期居住，且合租协议中对此有所明文规定，即构成违约。 当有一方以其言行暗示或明确表示其不能严格履行合同义务时，另一方可提前要求其承担...

一、签订的租房合同可提前取消吗 签订的租房合同能否提前取消，需根据具体情况判断： - 若合同中有明确约定，比如约定了在某些特定情形下双方可提前，且这些情形已出现，那么按照合同约定，是可以提前取消的。例如，双方约定若一方因工作调动需前往外地，可提前解除合同。 - 若双方协商一致，也可提前取消租房...

一、上海租房合同纠纷告人手续是什么 在上海因租房合同纠纷起诉他人，一般需遵循以下手续： 准备材料方面，需有租房合同原件，用以证明双方的租赁关系及相关约定；收集能支撑自身诉求的证据，如租金支付记录、房屋状况照片、双方沟通记录等。撰写民事起诉状，明确写明原被告的身份信息、诉讼请求、事实与理由等内容。...

一、是否可以不签订书面的租房合同 可以不签订书面的租房合同，但存在一定风险和限制。 从法律角度来看，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。 若租赁期限较短...