一、承租人提前中止租房合同要赔偿吗

在一般情况下，承租人提前中止租房合同可能需要承担赔偿责任，具体需根据合同约定和实际情况判断：

（一）看有无相关约定。若合同中明确约定了租赁期限，同时对提前解约的违约责任有具体规定，比如约定需支付一定数额的违约金等，那么承租人应按合同约定承担赔偿责任。

（二）若合同没有约定，需判断承租人提前解约是否存在法定事由。若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致无法继续租赁，且承租人及时通知了出租人，可能无需承担赔偿责任。但如果承租人无正当理由提前解约，就构成违约，需赔偿出租人的损失。损失范围通常包括剩余租赁期限内房屋空置所造成的租金损失，以及出租人为租赁准备所支出的合理费用等。

总之，承租人提前中止租房合同是否赔偿，要综合多方面因素判定。

二、租房合同未到期退房是否有违约金

在租房合同未到期的情况下退房，是否需要支付违约金，需根据具体情况判断：

（一）看合同约定。若租房合同中明确约定了提前退房需支付违约金，那么租客提前退房通常应按约定支付。例如合同约定提前退房需支付一个月租金作为违约金，租客就应依此履行。

（二）看退房原因。如果是因不可抗力因素，如房屋被政府征收、发生自然灾害致房屋无法居住等，租客提前退房一般无需支付违约金。因为这些情况非租客主观意愿造成，且属于法定免责事由。

（三）若房东存在过错，比如未按约定提供必要居住条件，如暖气不热、漏水严重且不及时维修等，影响租客正常生活，租客有权提前退房且无需支付违约金，还可要求房东承担相应责任。

总之，租房合同未到期退房是否有违约金不能一概而论，要结合合同约定及实际情况确定。

三、租房合同没有解除就走了应该怎么办

在租房合同未解除的情况下就离开，需要根据不同主体来考虑相应的处理办法：

对于租客而言：

（一）尽量与房东协商。主动联系房东，诚恳说明提前离开的原因，争取房东的理解，协商能否提前且不承担过多违约责任，比如双方协商一致后，退还部分押金。

（二）承担违约责任。若无法协商一致，按照合同约定承担相应违约责任，比如支付违约金，违约金数额一般以合同约定为准，但不能过高。支付违约金后，合同可解除，租客可离开。

对于房东而言：

首先可尝试与租客沟通，了解其离开原因及诉求，若租客愿意承担违约责任，可协商解决。

其次，若租客不辞而别且未支付租金等费用，房东可留存租客财物以抵租金等合理费用，并保留追究其违约责任的权利，同时可向起诉要求租客支付拖欠费用及违约金等。

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