一、签订的租房合同可提前取消吗

签订的租房合同能否提前取消，需根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定，比如约定了在某些特定情形下双方可提前，且这些情形已出现，那么按照合同约定，是可以提前取消的。例如，双方约定若一方因工作调动需前往外地，可提前解除合同。

- 若双方协商一致，也可提前取消租房合同。即使原合同没有相关约定，只要出租人和承租人就提前解除合同达成共识，不违反的强制性规定，这种解除是有效的。

- 若存在法定解除事由，一方也有权提前解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。但需注意，解除权人应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

若不存在上述情况，一方擅自提前取消合同，可能构成违约，需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

二、提前解除租房合同要不要退还

要明确提前解除租房合同是否退还相关费用，需分情况来看：

（一）看合同约定。若中对提前解除合同的情形及费用退还问题有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定提前解除需支付一定违约金后可退还剩余租金，或者明确规定提前解除不予退还任何费用等，都应依此办理。

（二）无约定或约定不明时。若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致一方不得不提前解除合同，一般应根据公平原则，协商退还部分或全部费用。若因一方违约提前解除合同，比如租客无故提前退租，给房东造成损失的，房东有权扣除相应损失赔偿费用后，再考虑是否退还剩余租金；而若房东无故提前收回房屋，应退还剩余租金并可能需支付违约金。

总之，提前解除租房合同后费用是否退还，需结合具体情况和相关法律规定综合判断。

三、门面房租赁合同纠纷怎么处理

处理门面房租赁合同纠纷，可通过以下途径：

（一）协商解决。合同双方当事人直接就争议问题进行沟通协商，寻求都能接受的解决方案。比如对租金支付、房屋维修责任等问题，通过友好协商，明确各自权利义务，达成一致意见并签订补充协议。

（二）调解。可向相关调解机构，如当地的委员会等申请调解。调解机构会根据双方陈述和相关法律规定，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。

（三）。若合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照，对纠纷进行审理并作出裁决，该裁决具有法律效力。

（四）诉讼。若没有仲裁条款，当事人可向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供证据支持自己的主张，法院会根据事实和法律作出判决。

在处理纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

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