一、在出租屋里淋浴器开关坏了要赔吗

判定何方应承担责任的关键因素在于导致损坏的原因究竟源于何处。

若为租户所致，则应由其承担相关责任；反之，若是出租物业原本存在问题，例如水龙头老旧易损等，此类情形便当由房东承担修复责任。

因此，在制定租赁协议时，双方务必明确指出房屋设备若发生损坏，由何方负责修复。

如此一来，任何纠纷皆可依循合同中的约定条款予以解决。

《中华人民共和国》

第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条

的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

二、有人白天带着手工回出租屋做，是否违法

要问白天戴着自己在家做的手工回租的房子里来做这事儿到底犯不犯法呢.其实我们可以从下面几个问题入手来探讨这个话题：首先得看看你房子的使用性质是啥样儿的。

一般来说，的主要用途肯定是住人啦，别想把它当个小店面或者用哦。

但是，假如只是自己在家搞点手工活儿，自给自足，没有对外卖东西、也没挣钱什么的，那就应该不算住改商的非法行为了。

接下来再说说骗人的问题。

如果你做的那点儿手工活儿涉嫌欺骗别人，那可就是违法了。

不过，光看你“白天带着手工回出租屋做”这一点，还不足以断定你就是在诈骗。

再说到你在租的房子里做手工活儿，这可能就是个承揽关系，而不是。

也就是说，如果你跟人家之间没有签过正式的雇佣合同或者劳动协议的话，那可能就不受律法规的直接约束了。

最后咱们聊聊工作时间的问题。

虽然说每天工作12个小时是违法的，但这条规定主要是针对那些正规的劳动关系和工作场所而言的。

对于你这种在租的房子里做手工活儿的情况，可能就不太适用这条规定了，毕竟这儿可能并没有正式的劳动关系嘛。

所以啊，总的来说，白天戴着自己在家做的手工回租的房子里来做，一般情况下是不会违法的。

不过还是有几点得提醒你注意一下：首先得保证你做手工活儿的时候不会发出太大的噪音，免得触犯了《中华人民共和国环境噪声防治法》；其次得保证你做的手工活儿只是自己家里用，不对外卖东西，也不挣钱，这样才能避免涉及到住改商的非法行为了；最后得保证你做的手工活儿里面没有任何骗人的成分。

三、出租屋的暖气漏水，谁负责修理

在涉及到暖气设备漏水情况的责任界定过程中，若能排除物业维护过程中所产生的影响，那么接下来应深究的便是配件质量问题是否是导致漏水现象发生的根本原因。

在此基础上，配件的销售商或者制造商都有可能需要承担起相应的法律责任。

为了明确责任归属，我们需要对事件进行深入调查，以确定最终的责任主体，并据此向相关责任人提出索赔要求。

对于出租房屋出现漏水现象的情况，我们也可以根据具体情况来判断责任方。

例如，如果是由于房东擅自更改房屋结构、水管老化、管件松动等原因而未能及时进行更换所引发的漏水现象，那么房东将承担主要责任；反之，如果是因为租户忘记关闭水管或者使用不当导致的漏水现象，那么租户则需承担相应的责任；当然，如果是由于第三方的过失行为导致的漏水现象，那么第三方也应当承担相应的责任。

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