合飞律师

一、租房房子出现问题房东不管我能要回押金吗 别急，你还有机会拿回押金。 先跟房东好好谈，让他还给你押金；如果不行，你就得考虑下面几个步骤了： 1. 去法院起诉； 2. 提交诉讼请求，准备好支持自己观点的证据； 3. 等法院告诉你什么时候开庭，带上材料去法庭说清楚； 4. 根据合同上的协议...

一、签完发现有问题怎么办 在租赁房屋的协议签订之后，若发现其中存在问题，应当遵循平等自愿的原则，通过双方友好协商解决；如若协商未果或未能取得一致意见，则可依法向人民法院或仲裁机构提出认定的请求，同时，积极搜集相关证据材料以备此后可能产生的仲裁以及诉讼之需。 在签署时，若发现合同中存在疑虑之处，可...

一、租房子租期一年,没到押金能退吗怎么退 通常是不给退的。 1、如果租约是一年期的，还没到期你就想走的话，能不能要回押金得看你们当时怎么签的合同了。 2、一般来说，这是你违约在先，押金基本上是拿不回来的。 3、不过，你们也可以商量着来，只要房东愿意给你退，那也是有可能的。 《》第五百八十七...

一、租房交了不想租了怎么办 在向他人支付房屋之后却决定不再租赁该房产时，首选的解决途径便是与房东进行协商。 租赁行为收受定金的同时却选择放弃，这属于明确的违约行为，需要承担相应的违约责任，并且所产生的损害额需相当于因违约所导致的直接经济损失，其中包括合同履行完毕后可预期的利益； 赔偿额度不可超...

一、租房说租一年结果中介写三年现在一年到期押金不退能找中介要吗 通常情况下，租赁期满之际方进行退还。 在房屋及配套设备无任何损坏的前提下，业主有义务返还租赁人所缴纳之。 至于租户的合同则在期满之时提出终止租赁申请，此时房东往往会借由房屋或设备的存在瑕疵等原因来扣留部分或全部的保证金，从而给租户...

一、刚签了还没正式起租反悔吗 在签订了合同后，若并未实际入住使用，则可申请退还押金和租金。 但须注意，提前退租并非无任何代价，当事人可能需承担相应违约责任。 例如，若租赁协议明确规定租赁期限，且并未对此类情形做出特别规定，承租人选择提前退租便属违约行为，需承担对应责任。 为了确保业主顺利寻找...

一、第三方有效吗 针对第三方，尽管其在法律上具有明确效力。 若出租人之出租行径未能得到业主的认可或者被判定为行为，那么该租赁协议将无法对业主产生强制约束力，仅能由合同出租方向承租方承担违约赔偿责任。 根据相关法规规定，租赁期超过六个月的，必须以书面形式订立。 倘若当事双方未能采取书面形式，且...

一、租房灯泡坏了应该房东修吗 在租赁期间，若租用的灯具因自然损耗导致损坏的情况下，出租方并不负有维修责任；相反，当租赁方未能依照约定的方式或依据租赁物的物理特性来使用租赁物，从而使租赁物遭受损害时，出租方可依法解除双方的租赁协议，并向租赁方索取相应的赔偿损失。 依照相关法律法规规定，租赁方应严格...

一、未满不退押金违法吗 关于退还押金，需依照具体合同条款判断。 若租赁协议并未明确规定押金性质及相关规定，则房东无权以租期未满一年为由拒绝退还押金；反之，如双方已就承租方必须租用房屋满一年以及押金性质达成共识，房东有权在承租方违反该项约定时不予退还押金。 《》第五百七十七条【违约责任】当事人一...

一、租房子中介收到钱跑路了,导致房东没收到中介给的钱怎么办 针对问题1，若中介在接到租户支付的租金后却无故离开或消失，在此情况下，未收到应得租金的房东有权要求租户迅速迁离其所租赁的房屋。 对于问题2，租户可选择先行向房东交付拖欠的租金以维持目前的居住状态，同时向当地公安部门进行报案并寻求。 关...