合飞律师

一、出租房子给公司出现违法怎么办 其实很简单，你可以按照你们之前商量好的或者根据法律规定来解除这个合同。 当然啦，除非你们双方都同意，否则谁也不能随便解约哦。 另外，你们还可以在合同里约定一些解除合同的条件。 当这些条件满足的时候，拥有解除权的那个人就可以行使他的权利，把合同给解除了。 不...

一、签好后毁约如何处理 首先呢，我们得看租房合同里是怎么规定的啦，关于违约的条款。 如果都白纸黑字写好了的话，那就按照合同上写的来做呗。 要是没找到这方面的内容也别慌张，我们还能找房东商量商量嘛。 然后如果你已经把房租交给房东了，但是房东那边又拖着迟迟不肯交房给你，一拖就是一个星期甚至更久，...

一、租房协议用说房屋居住权吗 住宅租赁并不等同于享有居住权益。 所谓的“居住权益”，是一种用益物权的具体表现形式，它是指针对他人（所有权人）所有的房产以及附属于该房产的各项设施，拥有占有和使用的权利。 在法律制度中，居住权益的设定方式主要有两种途径：一是依据遗嘱或遗赠；二是通过双方签订的合同进...

一、租房者在房子里自杀了，房东能索赔吗 我国没有法律支持房东对出租屋内意外事件进行索赔，包括命案、自杀等情况。 若涉及到房客损坏屋内物品的赔偿问题，需在租约中有明确约定方可生效；发生意外伤亡不可索赔。 租房是一种商业活动，也存在一定的风险。 无法完全规避出租屋里的非正常死亡事件，风险需要自行...

一、找二房东租房犯法吗 从法律角度看，“二房东”行为存在违规风险。 在原房东与二房东签署的协议中，如已明确表明支持其转租，则现行法律暂时无法对该行为进行约束。 相反，如果协议明确禁止转租，那么租户与二房东签订的合约便会被视为无效。 至于双方协议中是否允许转租，由裁决决定。 《中华人民共和国...

一、租房洗衣机坏了房东不管怎么办 对于出租房屋中各类设施设备发生损坏时的修理与维护职责而言，一般情况下应由出租方承担，除非在承租的过程中，尽到了合理注意并遵守了双方约定的使用方式。 根据相关的明确规定，出租人为确保租赁物品的正常使用和寿命延长，有责任对其进行定期的检查、保养及维修工作，但如双方在...

一、租户在出租房死亡房东要负责任吗 租户在租赁房屋中离世并不是必然导致房主负有责任的情况。 假设租户的死因是因为房屋内部设备，如电器，家具等陈旧过时、存在严重质量缺陷所引发的；又或者是由于房屋本身即带有安全隐患，房主却未曾如实通知到租户从而带来的，那么，房主将被要求为租户的不幸离世承担相应责任。...

一、租房没到期,房子法拍了,怎么办 当承租人租赁的房产被法院依法拍卖时，倘若因此造成承租人无家可归的境况，那么承租人有权依照法律规定解除相应的租赁协议。 首先，倘若抵押登记行为发生在租赁合同缔结之前，则租赁合同效力将不能够对抗已经进行过登记的抵押权。 这意味着，如果抵押登记行为在前，那表明承租...

一、租客在出租房里身亡房东有责任吗 实际情境包括以下几点： （1）房主对潜在风险未予提示，租户因而遇难，此类事件需由房主承担责任。 根据，房东须在出租房屋前保证房屋及设施的维修和养护，以保障租客的人身安全； （2）若租户擅自使用特定设备，导致自身伤亡，应由租户自担责任。 例如，房东已明确指...

一、未装修如何赔偿 租房时装修补偿的规定是这样滴：如果房东不让你装，那就得自己掏钱了；要是他答应让你装但没说咋补偿，那也得自个儿搞定；如果是装修主体和附属设施的话，费用应该是房东出，必须得有补偿。 《》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同...