合飞律师

一、退租房东要求扣卫生费怎么办? 参考合同约定：如果租赁合同中明确规定了退房时需要支付卫生费用，且该条款符合的要求，那么房东有权要求扣除卫生费用。 看损耗与磨损程度：卫生费用主要是用于清洁、修整房屋以使其恢复到入住前的状态。如果房屋在租赁期间出现了超出正常磨损范围的损毁或脏乱情况，导致需要额外清...

一、租房定金没签合同没收据的可以交吗？ 没签合同没收据最好不要先交。 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。因此租房定金一般是在租房之前或者在与中介签订《租赁定金协议书》时交。 收条是指收到别人或单位送到的...

一、退租房东收卫生费合法吗 1、是否合法，主要取决于租房合同中是否约定了收取卫生费。如果合同中约定了房东可以在退房时扣除卫生费，那么就是合理的。但如果合同中没有对收取卫生费进行约定，那么房东在退房时扣除卫生费就是不合理的。 2、如果房屋在租赁期间出现了超出正常磨损范围的损毁或脏乱情况，导致需要额...

一、退租房定金打45有用吗 1、12345是市长热线，而退租房定金属于民事纠纷。消费者打电话给12315和96315消协咨询投诉更有效。建议先找房东协商解决，可以打电话给物业、警察、税务(举报房东没有申报扣税)等部门寻求协助。 2、租房双方签订合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付...

一、租房中介扣押金怎么办？ 1、找房产中介协商解决； 2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。 3、向起诉。 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

一、租房定金交了没签合同能退定金吗？ 1、如果是自己改变主意，不签租房合同的，定金无法退回。 2、如果是由于房东方面的原因，你不仅可以请求返还，还是双倍的。 《中华人民共和国》第五百八十七条 履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合...

一、租房中介收取定金是什么性质 1、经济性质的交易行为。一旦租房者支付了定金，中介或房东通常会将该房源暂时锁定，不再向其他租房者提供该房源。如果租房者最终决定租赁该房屋，定金通常会计入租金或押金中。如果租房者在支付定金后决定不租该房屋，定金有可能不予退还，或者中介和房东可能会扣除一定的手续费。...

租客是否有权转租房屋：合法权益的边界在哪里? 经出租人同意可以转租，由承租人与次承租人签订新的租赁合同。中已经约定可以转租的或出租人在租赁合同外另行明确同意转租行为的，承租人可以出租给第三人。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等...

转租房屋的条件与要求详解? 房屋转租应满足的条件如下： 1、承租人转租，应当经出租人的同意。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限不得过承租人剩余租...

一、租房交定金的注意事项有哪些 1、要在合同中写清楚定金的性质，在合同上要写清，交了多少定金，是什么性质的，定金是充房租还是当押金;在租房时不要急于交定金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定;在交定金的时候可以把租期说的时间长些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。 1、注意定金和定金在法律...