合飞律师

一、房产赠与协议怎么写才有法律效应 一份具有法律效力的房产赠与协议，应包含以下关键内容： 首先是双方信息，要明确赠与人与受赠人的姓名、号、联系地址及电话等，确保身份信息准确无误。 其次为房产描述，详细写明赠与房产的具体地址、建筑面积、不动产权号等信息，精准界定赠与标的。 再者是赠与意愿表达，...

一、老公遗产怎么过户给婆婆 要将老公的遗产过户给婆婆，需按以下步骤进行： 一是确定遗产范围。明确你老公名下的各类财产，包括房产、车辆、存款、等，梳理清楚具体的财产信息。 二是办理继承公证。若你老公留有合法有效的遗嘱，且指定婆婆为人，那么可持遗嘱、、财产相关证明等材料到公证机构办理公证。若没有遗...

一、没还完贷款的房子怎么更名 未还完贷款的房子更名情况较为复杂。 一般来说，有以下几种常见方式： 1. 转按揭：经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。但不同银行对于转按揭的规定和操作流程差异较大，有些银行可能并不支持这种方式。 2. 提前还贷并更名：先筹措资金提前还清剩余...

一、购买安置房过户房东不配合怎么办 购买安置房后房东不配合过户，可通过以下途径解决： 1.查看合同约定：检查中是否有关于过户时间、违约责任等条款。若有，可依据合同要求房东履行义务，承担违约责任，如支付违约金等。 2.协商解决：与房东沟通，了解其不配合的原因，尝试协商解决方案。可给予一定补偿或宽...

一、放弃遗产的房子能过户吗 放弃遗产的房子能否过户，需分情况来看。 若所有法定继承人都明确表示放弃对该房屋的继承，且经过公证等法定程序予以确认，这种情况下，房屋通常可按照相关规定办理过户手续。具体流程一般是，先由相关部门对继承人放弃继承的情况进行审核确认，在无争议且符合法律规定的前提下，将房屋产...

一、购房后房东不配合过户怎么办 购房后房东不配合过户，购房者可采取以下措施维护权益： -查看合同约定：检查，看是否有关于过户时间、违约责任等条款。若有，可依据合同要求房东履行过户义务，并承担违约责任。 -协商解决：与房东沟通，了解其不配合过户的原因，尝试协商解决方案。通过友好协商达成一致，促使...

一、卖房方不配合过户怎么办 若卖房方不配合过户，可通过以下方式解决： 其一，协商沟通。尝试与卖房方再次诚恳交流，明确指出配合过户是其合同义务，向其说明不配合过户可能面临的法律责任，争取友好解决，促使其主动履行义务。 其二，发送催告函。若协商无果，可以委托律师发送催告函，正式告知卖房方在限定时间...

一、结婚后房产证上加名字有没有法律效力 结婚后在房产证上加名字具有法律效力。具体分析如下： 从法律性质来看，在房产证上加名字的行为，在法律上视为对房屋产权的变更。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，一旦...

一、二手房中介欺骗不能过户怎么办理 若遭遇二手房中介欺骗称不能过户这种情况，可按以下方式处理： 一是收集证据。务必留存与中介沟通的各类记录，例如聊天记录、通话录音、书面协议等，以证明中介存在欺骗行为以及其所述不能过户的相关情况。 二是与中介协商解决。依据所收集的证据，与中介进行严肃沟通，明确指...

一、二手房过户带什么手续 二手房过户需要买卖双方携带一系列手续材料前往相关部门办理。具体如下： 卖方需携带： 1. 身份证件。用以证明自身身份及具备合法交易资格。 2. 房产证。这是房屋产权的重要证明文件，证实其对房屋的所有权。 3. 婚姻状况证明。如、等，用于确定房屋产权归属情况，避免潜...