合飞律师

一、未供完房子能拿到房产证吗 未供完房子通常是可以拿到房产证的。 在多数情况下，购房人在完成房屋买卖交易并办理相关手续后，即便还处于房屋贷款还款阶段，依然能够取得房产证。开发商完成房屋竣工验收备案等法定程序后，会协助业主。在办理房产证时，并不以是否还清房贷作为前提条件。 不过，在房贷未还清期间...

一、农村宅基地建房后如何申请房产证 1. 准备材料：需准备宅基地使用证明、建房批准文件、、本等相关材料。这些材料是证明及建房合法性的重要依据。 2. 向相关部门申请：一般向当地的不动产登记中心提出申请。申请时需填写申请表，明确申请的事项为宅基地建房的。 3. 实地勘查与审核：登记中心会安排工作...

一、没有房产证的附属物归谁所有 没有房产证的附属物的归属需根据具体情况判断。 1.若该附属物是基于合法的建筑行为建造，且与主建筑存在附属关系，在没有特别约定的情况下，一般随主建筑的所有权归属。例如，农村的未办证附属棚屋，若主房归某户所有，该附属棚屋通常也归这户所有。 2.若附属物是由他人单独出...

一、农村宅基地产权什么地方可以查询 1. 当地的国土资源部门：可前往县（区）级国土资源局或不动产登记中心进行查询。这些部门负责管理和维护农村宅基地的相关信息，通过他们的系统和档案可以获取准确的产权资料。 2. 农村集体组织：村集体的相关办公室或管理人员处能进行查询。他们对本村的情况较为了解，能提...

一、村里拆迁看宅基地还是房产证 在村里拆迁过程中，通常既看宅基地也看房产证。宅基地是农村集体土地上用于建造住宅的土地，它是农民享有农村集体的重要依据。房产证则是对房屋所有权的证明。 1. 宅基地方面，其面积、位置等信息对于确定的范围和标准有重要作用。一般来说，合法的宅基地面积越大，在拆迁补偿中可...

一、回迁房没有房产证怎么入学 在回迁房没有房产证的情况下，入学问题可通过以下方式解决： 其一，提供购房合同及相关证明材料。一般来说，回迁房会有相应的购房合同，该合同能够证明房屋的权属及居住情况。家长可将购房合同原件及复印件，连委会或社区开具的明等材料，一并提交给学校，以证实家庭的实际居住状况。...

一、小产权房屋可以买卖交易吗 小产权房屋交易存在诸多复杂法律问题。 从法律规定来看，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。此类房屋原则上不允许向本集体经济组织以外的人员买卖交易。 一方面，根据相关规定，属于农村集体所有，...

一、小产权房子能否买卖 小产权房的买卖存在诸多法律风险与限制。 小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体颁发。 从法律角度看，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。因为农村集体土地的性质决定了其使用和流转的范围具有特...

一、平房没有房产证拆迁有补偿吗 平房，通常是指一层的房屋建筑，其结构相对较为简单，多以砖石或木材等传统建筑材料建造而成。在一些古老的城镇或乡村地区，平房较为常见，它们承载着历史的记忆和人们的生活痕迹。 然而，对于没有房产证的平房在拆迁时是否有补偿，这是一个较为复杂的问题。没有房产证可能意味着该平...

一、未办出房产证房子是否可以转让 未办出房产证的房子在法律上存在一定限制，但在某些情况下可以转让，需具体分析。 一方面，从物权角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。未办出房产证，意味着房屋所有权尚未完全确立。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...