一、未办出房产证房子是否可以转让

未办出房产证的房子在法律上存在一定限制，但在某些情况下可以转让，需具体分析。

一方面，从物权角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证。未办出房产证，意味着房屋所有权尚未完全确立。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以严格来讲，此时转让房屋所有权存在法律障碍。

另一方面，实践中存在一些特殊情况可进行转让。比如，在一些房地产开发项目中，房屋虽未办出房产证，但购房合同合法有效，购房人已支付全部或大部分房款，且实际占有使用房屋。这种情况下，购房人可以与他人签订，将其基于购房合同享有的权利义务一并转让给第三人，但这种转让并非直接的物权转让，而是合同权利义务的概括转移。

总体而言，未办出房产证的房子转让存在风险，购买此类房屋需谨慎，应充分了解相关情况，避免后续产生纠纷。

二、房产证纠纷的解决办法有什么

房产证纠纷的解决办法主要有以下几种：

一是协商解决。双方当事人可就纠纷事项进行平等、自愿的协商，清晰阐述各自观点与诉求，寻求都能接受的解决方案。这种方式灵活且高效，能最大程度减少对双方关系的损害，节省时间与精力。

二是调解解决。可向相关调解机构或社区组织等申请调解。调解人员会依据与事实情况，居中协调，提出合理的解决建议，促使双方达成和解协议。

三是解决。若双方在购房合同等相关协议中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请。

四是诉讼解决。若协商、调解不成，当事人可向有管辖权的人民提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出公正判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据支持自己的主张。

三、农村户主和房产证有关系吗

农村户主与房产证存在一定关系，但并非绝对关联。

一方面，在农村，户主通常在家庭中具有重要地位，可能对房屋相关事务有较多的决策权和主导权。在一些情况下，房产证登记的权利人可能是户主，因为在传统观念和实际生活中，户主往往被视为家庭财产的主要代表，负责管理和处置家庭的重要资产，包括房屋。

另一方面，房产证是房屋所有权的法定凭证，其登记的权利人是依法对房屋享有所有权的主体。房屋所有权的归属并不完全取决于是否是户主，可能是家庭成员中的某一人或多人共有。例如，通过合法的继承、赠与、买卖等方式，非户主的家庭成员也可能成为房屋的所有权人并登记在房产证上。

总之，农村户主不一定就是房产证上的权利人，房产证的登记依据的是房屋所有权的实际取得情况，二者不能简单地划等号。

以上是关于未办出房产证房子是否可以转让的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。