合飞律师

一、小产权房子装修能用公积金贷款吗 小产权房装修不能使用公积金贷款。原因主要有以下几点： 一是产权性质问题。小产权房是在集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种产权不被国家法律所认可，没有合法有效的产权证明。 二是公积金贷款政策规定。公...

一、房产证权利性质自建房是什么意思 房产证权利性质标注为“自建房”，通常指该房屋是由房屋所有人自行建造而非通过购买等方式取得。 从法律角度看，自建房在产权方面具有一定特殊性。一般来说，自建房的产权归属明确为建造者，但在建设过程中需符合相关规划、用地等。若未依法依规建造，可能面临产权纠纷或被认定为...

一、财产权具体包括哪些权利和义务 财产权具体包括物权、债权等。 物权方面，有所有权，所有者对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利；用益物权，如土地承包经营权、建设用地使用权等，权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利；担保物权，包括抵押权、质权和等，以确保债权的实现。 债权...

一、三产用地买卖合同有效吗 三产用地买卖合同的有效性需要根据具体情况判断。 （一）如果符合以下条件，合同可能有效 1. 土地性质合法流转的情况。如果三产用地的流转是在符合当地政策法规允许的范围内，例如经过相关部门批准，按照规定的程序进行交易，这种情况下合同有有效的可能。 2. 合同主体适格。...

一、小产权买卖合同可以公证吗有效吗 小产权房买卖合同通常不能进行公证且一般是无效的。 （一）公证方面 1. 公证机构的要求 - 公证是对合法、有效的民事法律行为等进行证明。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产...

一、搬迁户没有宅基地怎么办房产证 搬迁户在没有宅基地的情况下存在一定困难。一般来说，房产证的办理通常以合法的宅基地为基础。如果搬迁户本身没有宅基地，可能需要先通过合法途径获得宅基地，例如通过农村集体土地分配等方式。 在获得宅基地后，需按照相关规定和程序向当地不动产登记部门申请办理房产证。这包括提...

一、集体建设用地使用权多少年 集体建设用地使用权的使用年限通常没有明确固定的年限规定。 一般来说，集体建设用地主要用于乡镇企业、村民住宅等特定用途。对于乡镇企业用地，其使用年限根据企业的经营期限等因素确定，没有统一的法定年限限制。 而对于村民住宅用地，法律规定农村村民一户只能拥有一处，其宅基地...

一、宅基地产权可以买卖吗 宅基地产权一般情况下不可以买卖。 宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有社会保障性质。其所有权归集体所有，农民享有使用权。 从法律规定来看，禁止城镇居民在农村购买宅基地。同时，即使是农村村民之间的买卖，也有诸多限...