一、未供完房子能拿到房产证吗

未供完房子通常是可以拿到房产证的。

在多数情况下，购房人在完成房屋买卖交易并办理相关手续后，即便还处于房屋贷款还款阶段，依然能够取得房产证。开发商完成房屋竣工验收备案等法定程序后，会协助业主。在办理房产证时，并不以是否还清房贷作为前提条件。

不过，在房贷未还清期间，房产证可能会有不同的处理方式。有些地区会在房产证上注明房屋已抵押的相关信息，并且将房产证原件抵押在银行或者部门，待房贷结清后办理解押手续取回。也有些地方允许业主持有房产证原件，但会在不动产登记系统中对房屋设置抵押登记，限制房屋未经抵押权人同意进行转让等处置行为。具体操作会因地区政策和贷款银行的规定而有所差异。

二、农村盖完房子怎么办房产证

农村盖完房子后办理房产证，一般按以下步骤进行：

首先，准备相关材料，通常包括批准文件，证明建房用地合法合规；建房申请审批表，记录建房的申请与审批情况；房屋符合规划的证明材料，例如乡村建设规划许可证；还有申请人的明，如身份证、本等。

其次，前往当地不动产登记机构提出申请。可以先到乡镇的相关部门咨询具体地点和流程。向工作人员提交准备好的材料，并填写不动产登记申请表，如实填写房屋相关信息，如位置、面积、层数等。

再者，登记机构会对提交的材料进行审核。可能会实地查看房屋情况，核实是否与申请材料一致，是否存在违规建设等问题。

最后，若审核通过，申请人会收到领取房产证的通知。按照通知要求，在规定时间内缴纳相关费用后，即可领取农村房屋的不动产权证书。通过以上流程，完成农村房屋房产证的办理。

三、房产证和不动产权证有什么区别

房产证与不动产权证存在多方面区别。

首先，证件名称不同，一个是“房产证”，另一个是“不动产权证”。

其次，内容不同。房产证主要记载房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等房屋相关信息；不动产权证内容更丰富全面，除包含房产信息外，还记录了信息，如土地的面积、使用期限等，此外还会有不动产单元号，这是不动产的唯一“身份证号”。

再者，性质不同。房产证是对房屋所有权的一种凭证；不动产权证是整合了房产证、土地证等多项权利证书功能，是对不动产统一登记后发放的证书，更强调不动产登记的统一性和权威性。

最后，发证机关不同。房产证由当地房地产管理部门发放；不动产权证则由县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门发放。

总体而言，不动产权证是房产登记制度改革后的新证书，涵盖内容更广泛，对不动产权利的记载和保护更为完善。

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