合飞律师

一、小产权房子可以办公积金贷款吗 小产权房不可以办公积金贷款。原因主要有以下几点： 其一，产权风险。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种产权未得到国家法律的充分认可，存在较大不确定性。 其二，法律限制。公积...

一、怎么签小产权买卖合同书 小产权房没有合法的产权证书，其买卖存在较大法律风险，但如果要签订小产权房买卖合同，应包含以下内容： 1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，确保双方信息准确无误。 2. 详细描述房屋的情况，例如房屋位置、面积、结构、附属设施等，以便明确交易标...

一、小产权买卖合同生效吗 小产权房买卖合同的效力通常是不被法律认可的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用。因为小产权房的建设和交易违反了相关的规定。农村集体土地用于建设住宅等用途有严格的限制和审批程序，小产权房的交易扰乱了土地管理秩序。 从法律上来说，这种买...

一、没有房产证的房子买卖合同有效吗 没有房产证的房子买卖合同是否有效，需分情况来看： 一是房屋本身合法，只是暂时未取得房产证。比如一些新建，在未办理初始登记取得房产证前进行买卖。这种情况下，买卖合同通常是有效的。因为买卖双方就房屋买卖达成的合意是真实的，不违反的强制性规定。只要合同内容符合合同成...

一、小产权房使用权可以买卖吗 小产权房使用权不可以买卖。具体分析如下： 其一，小产权房的性质决定其交易受限。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。 其二，从层面看，我国明确规定，农村集体土地只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成...

一、什么是小产权房法律上认定 小产权房在法律上通常指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权并非由国家房管部门颁发。 从法律角度看，小产权房的建设和交易存在诸多限制。一方面，这类房屋无法取得国家颁发的正式的，不受法律保护。另一方面，小产权房的一般被认定为无效。因...

1. 产权：开发商通过出让方式取得，建造并出售的房屋，购房者拥有完全的产权。 2. 产权：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的。接下来小编将为您介绍相关内容。 一、房屋产权有哪些类型 房屋产权主要有以下几种类型： 1. 商品房产权：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者...

1. 国有产权：即产权归国家所有。 2. 集体产权：属于劳动群众集体所有。 3. 私有产权：由公民个人拥有。 4. 股份制产权：多个按股份共同拥有。 接下来小编将为您介绍相关内容。 一、产权性质有哪些类型 常见的产权性质主要有以下几种类型： 1. 国有产权：指产权归国家所有。 2. 集...

1. ：开发商通过出让方式取得后建造并出售的房屋，产权完整，可自由交易。 2. ：政府为保障中低收入家庭住房需求而建设的。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、房产权属性质有哪几种 常见的房产权属性质主要有以下几种： 1. 商品房：开发商通过出让方式取得土地...

2. 产权：具有社会保障性质，是政府为解决中低收入家庭住房问题而修建的。在满足一定条件后可上市交易。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、房屋产权分为几类 房屋产权主要分为以下几类： 1. 商品房产权：开发商通过出让方式取得后建造并出售的房屋，产权完整，可自由...