1. 产权：开发商通过出让方式取得，建造并出售的房屋，购房者拥有完全的产权。

2. 产权：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格的。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、房屋产权有哪些类型

房屋产权主要有以下几种类型：

1. 商品房产权：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有完全的产权，可以自由买卖、出租、抵押等。

2. 经济适用房产权：具有社会保障性质，是政府为解决中低收入家庭住房问题而修建的。在一定条件下可上市交易。

3. 已购产权：指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。

4. ：在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，不具有真正合法有效的产权。此类房屋买卖存在较大法律风险。

不同类型的房屋产权在取得方式、交易限制等方面存在差异。

二、房屋所有权的产权形式有哪些

房屋所有权的产权形式主要有以下几种：

1. 单独所有：房屋产权归一人独自享有。

2. 共同共有：多个权利人对房屋不分份额地共同享有所有权。

3. 按份共有：各共有人按照确定的份额对房屋享有所有权。

4. 有限产权：例如经济适用房等，产权人在一定条件下和一定期限内对房屋仅享有部分产权。

在实际情况中，不同的产权形式会对房屋的处置、收益等方面产生不同的影响。例如，单独所有产权人可自主决定房屋的买卖、抵押等；共同共有和按份共有的房屋处置则需要共有人一致同意或按照份额比例决定。

三、房产分哪几种产权

在我国，房产产权主要分为以下几种：

1. 70 年产权的住宅用地房产，此类房产主要用于居住，可落户，享受相应的等公共资源。

2. 40 年产权的商业用地房产，常见如、写字楼、等，通常不能落户，等费用标准可能高于住宅。

3. 50 年产权的综合用地房产，兼具商业和住宅的部分性质。

此外，还有小产权房，其没有国家颁发的，不受法律保护。经济适用房，是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，有一定的购买和交易限制条件。不同产权的房产在土地使用年限、交易规则、税费等方面存在差异。

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