合飞律师

一、村民私下买卖房屋有效吗 我们深感抱歉，这个信息与实际情况有所出入，可能会对您的消费决策产生实质性的影响，因此，我们认为这构成了虚假广告，理应接受相应的。 即便该房地产并没有将其所销售房屋为优质学区房的承诺明确写入买卖合同中，但我们仍然认为，这一点应该被视为合同的重要组成部分。如果他们未能履行...

一、买卖纠纷怎么解释 首条明确：商品房买卖合同，即开发商向公众出售未完工建筑或已竣工房屋，同时赋予购房者权利的交易行为。 第二条提示：若开发商未获商品房预售许可证，与购房者签署之预售合同则属无效。 但如在诉讼前获得该许可证，可认为合同有效。 第三条解读：楼房销售广告和宣传材料属于要约邀请，但...

一、违约怎么处理 依据相关法律法规规定，商品房销售广告及宣传材料可视为要约邀请；然而，针对商品房开发范畴内的房产及相关设施所作出的详尽解释与承诺，若满足如下两个条件，便可被视为有效的要约：其一，上述说明与承诺务必具体且明确；其二，此类说明和承诺对于合同的拟定以及房价的最终确定产生重要的实质性作用。...

一、关于一房二卖如何处理 对于“一房二卖”的问题，当卖方在间隔不久的时间内分别与两位不同的买家签订了购房协议，且针对后续买家已履行完合同义务并完成了房产过户的登记手续时，我们应该明确，这两个交易合同均具有法律效力。 由于后期签署的合同已全部履行完成，购买方实际上已获得了房屋所有权。在此种情况下，...

一、房屋延期交付了怎么办 作为公众，我们应该知晓并理解，虚假宣传在商业领域内被视为违法行为，然而，却并不构成为罪行。虚假宣传，即在商业活动中，商家通过广告或其他方式，向顾客或消费者传递与产品或服务实际情况不符的虚假信息，从而误导他们产生错误的认知和判断。这种行为不仅违背了诚实守信的基本原则，也违反...

一、买卖房客户私下成交怎么办 我们有几个合法有效的途径供您参考以解决可能存在的问题：首先，您完全有权向当地房地产行政管理部门或工商行政管理机关提出申诉和投诉；其次，若您所在的小区有多位业主受到了相同的困扰，也可考虑组织起来，共同维护自身权益，例如组建维权联盟，大家齐心协力地搜集相关证据并联合提起诉...

一、私下买卖房子去处吗 地产开发企业若在广告或其它方式中，对其所售房产的品质、材质构成、性能表现、使用功能、制造厂商、有效期、原材料来源等方面进行具有误导性的宣传推广，我们将要求贵尽快纠正此不当行为，否则我们将会上报有关部门予以处理。如违规行为持续发生，我们将依据相关处以罚款，并对于给到购房者带来...

一、房企虚假宣传怎么办啊举报 针对房地产销售领域内常见的虚假宣传现象，我们设立了明确的评断标准与相匹配的惩戒举措，具体如下所示：若卖方在运用如广播、电视、报纸、杂志等公众媒体渠道进行推广过程中，发布了无法兑现或者失真的信息，从而误导了买方对实际情况的理解，那么此类行为便会被认定为虚假宣传。对于这类...

一、拍卖的房子是法拍房吗 为了判断房东是否存在一房二卖的行为，您可以从多个方面进行留意：首先，请务必查阅房产证以确保房东享有该房产的合法所有权；其次，我们建议您前往相关部门进行房屋备案信息的查询；接下来，在签订任何租赁或者时，请务必要对其中的各种条款进行细致入微的审查；此外，您还需要亲自去现场查看...

一、私下买卖房屋纠纷怎么办 针对商家发布虚假广告信息的情况，我们将依据其行为和后果的严重程度给予相应的惩罚措施。通常情况下，涉及到虚假宣传的商家将会被处以罚款，具体的罚款数额将基于他们的销售总额予以明确规定。倘若广告误导或欺诈行为给消费者带来了等不良影响，那么商家除了需要承担罚款外，还有可能面临赔...