无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典小区电梯广告费该归谁,本小区车位可以卖给其他小区的人吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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民法典小区电梯广告费该归谁

民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

开发商与物业合同纠纷怎么解决

物业与开发商的纠纷的处理方式有:

1、当事人各方自选协商和解;

2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。

3、当事人之间约定仲裁;

4、司法诉讼。

物业管理纠纷的类型

(一)因合同产生的物业管理纠纷及处理因合同产生的物业管理纠纷主要是由当事人违约所引起的，主要包括:

因服务质量产生的物业管理纠纷、因服务内容产生的物业管理纠纷、因服务费用产生的物业管理纠纷、解除物业管理服务合同等等。

1、物业管理合同服务质量纠纷。

是指因物业管理企业提供的物业管理服务不符合物业管理行业规范或不符合约定的服务标准，而引起的物业管理纠纷。

2、物业管理合同服务内容纠纷。

是指因物业管理企业没有按照规定或者约定的内容全面提供的物业管理服务，而引起的物业管理纠纷。

3、物业管理合同服务费用纠纷。

是指因服务费标准发生争议或业主拖欠服务费而引起的物业管理纠纷。

4、终止物业管理合同纠纷。

是指物业管理合同期满或物业管理合同期满前当事人一方有严重违约行为;

或者出现法律法规规定或当事人约定终止的情形而引起的物业管理纠纷。

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