合飞律师

一、租房遇到拆迁怎么赔偿 租房遇到拆迁时，通常由拆迁方对房屋所有权人进行赔偿，而承租人可根据具体情况主张相应权益。1. 若在拆迁公告前已签订，且未到期，承租人有权要求出租方承担因拆迁导致的合理损失，如搬迁费、临时安置费等。2. 对于装修补偿，一般由房屋所有权人获得，但承租人与所有权人对装修补偿有约...

一、租房隔壁扰民怎么办 如果租房隔壁存在扰民行为，可以采取以下措施： 1. 自行协商。先尝试与隔壁邻居友好沟通，礼貌地指出其行为对你造成了干扰，请求其改正。这种方式通常比较温和，可能直接解决问题。 2. 联系房东。如果自行协商无果，可以告知房东这一情况。房东有责任维护房屋居住的基本秩序，他可以...

一、租房押金不退能报警吗 租房押金不退的情况，一般来说报警并非最有效的解决途径，但在特定情形下可以报警。 一方面，如果房东不退押金是基于正常的租赁纠纷，例如对房屋设施损坏赔偿、租金欠费等存在争议，这属于民事纠纷范畴。警方通常不会直接介入处理，因为民事纠纷需要通过协商、调解、或诉讼等民事途径来解决...

一、如何防止到期不退租房押金 要防止到期不退租房押金，可从以下几方面着手： 一是签订详细的租赁合同。在合同中明确约定押金的数额、退还条件、退还时间及方式等关键内容。比如，清楚写明在租客按约定交还房屋且房屋及设施无损坏的情况下，房东应在租约到期后几个工作日内退还押金。 二是对房屋状况进行检查记录...

一、租房押金不退是否违法 租房押金不退在某些情况下是违法的，需根据具体情形判断： 一是若中对押金退还条件有明确约定，且承租人不存在违反约定的行为，比如未按时缴纳租金、损坏房屋设施等，出租人无故不退押金，则属于违约行为，违反了《》中关于合同履行的相关规定，承租人可要求出租人退还押金，并承担违约责任...

一、廉租房装修纠纷怎样解决 解决廉租房装修纠纷，可参考以下途径： 一是协商解决。廉租房住户与相关方（如房东、物业等）就装修纠纷事宜进行友好沟通，明确双方诉求，寻求双方都能接受的解决方案。比如针对装修材料使用、装修风格等方面的分歧，通过协商达成一致。 二是寻求物业调解。廉租房通常有管理物业，物业...

一、租房期间房东把房子卖了 在租房期间房东将房子出售的情况，涉及到“买卖不破租赁”这一重要法律原则。 其一，根据该原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房东把房子卖了，租客仍有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋直至租赁期限届满。新房东需尊重原租赁合同，不能随...

一、转租房子押金归谁 在转租房子的情况下，押金的归属需要根据具体情况来确定： 一是经原房东同意的转租。若转租获得原房东同意，且原对押金有明确约定，按约定执行。通常，若租客在租赁期间无违约行为，原房东应将押金退还租客；若租客有损坏房屋等违约情形，房东可按约定扣除相应金额后退还剩余押金。 二是未经...

一、法律规定租房押金应该怎么收 租房押金的收取在法律上虽无明确统一标准，但有一些普遍遵循的原则和常见做法。 其一，收取金额方面，通常由出租人和承租人协商确定，一般不超过两个月租金。此约定旨在保障出租人的权益，防止承租人提前解约、损坏房屋及附属设施等情况发生，同时也应避免过高收取给承租人带来不合理...

一、转租房子押金谁承担 在转租房子的情况下，押金的承担问题需要根据不同情形来确定： 一是经原房东同意的转租。若原对押金有明确约定，且转租合同也有相关安排，通常按约定执行。比如转租合同约定由次承租人向承租人交付押金，那么当转租结束且无违约等情形时，承租人应退还次承租人押金；同时，承租人对原房东承担...