合飞律师

一、签租房合同要身份证复印件吗 签订租房合同是否需要身份证复印件，并没有法律强制规定，主要取决于出租方与承租方的协商和实际需求。 从出租方角度来看，留存承租方身份证复印件有一定合理性。一方面，可确认承租方身份信息的真实性，保障自身权益，避免将给身份不明人员，降低可能面临的风险，如治安风险或经济风...

一、租房纠纷打12315可以吗有用吗 12315主要是消费者投诉举报专线，用于解决消费过程中产生的纠纷等问题，租房纠纷拨打12315通常不太合适且作用不大，原因如下： 其一，租房纠纷不属于12315的主要受理范畴。12315主要针对的是商品和服务消费领域的违法行为，比如商品质量问题、虚假宣传等。...

一、租房一年没到期押金给退吗合理吗 在租房一年没到期的情况下，押金是否退还需根据具体情形判断，不能一概而论。 若因租客自身原因提前退租，比如单纯不想继续租赁等，这种属于租客违约。一般而言，中会约定违约责任，房东可依据合同扣除一定数额押金作为违约金，剩余部分再退还给租客，这种情况不退全部押金是合理...

一、什么叫直管公租房 直管公租房，是指由政府住房保障部门直接管理的公共租赁住房。这类公租房的房源通常由政府通过新建、收购、改建等多种方式筹集。 其产权归政府或政府指定的相关机构所有，目的在于解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体的住房问题。 与其他...

一、公租房和廉租房的区别是什么 公租房和廉租房存在多方面区别： 一是申请对象不同。主要面向城市低收入住房困难家庭，通常要求申请人家庭收入、资产等符合当地规定的低收入标准；公租房的申请对象更广，涵盖城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。 二是收入线标准不同...

一、租房押金可以退吗不想租了可以退吗 租房押金在不想租的情况下是否可以退还，需根据具体情形判断： -若中有明确约定，比如约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么一般需按约定执行，此时押金可能难以退还。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。 -若提前退租是因不...

一、怎样申请廉租房有哪些条件 申请廉租房通常需要满足以下条件： 一是家庭收入符合当地规定的低收入标准。这意味着家庭的月收入等收入情况在规定的额度之下。 二是家庭财产状况符合要求。一般来说，家庭的总资产等财产规模应在规定范围内。 三是家庭成员具有当地户籍。通常要求申请人及其共同申请的家庭成员均...

一、出租房电费12元一度合法吗 出租房电费12元一度通常是不合法的。 从法律角度来看，供电部门向用户收取电费是按照政府定价来执行的，一般居民生活用电价格相对稳定且较为合理。而房东作为非供电主体，若向租户收取远超正常标准的电费，属于不合理的加价行为。 一方面，这种行为违反了《中华人民共和国电力法...

一、出租房屋电费高违法吗 出租房屋电费高是否违法，需分情况来看。 若房东按照国家规定的电价标准向租户收取电费，只是因为房屋内电器设备使用较多、使用时间长等合理原因导致电费数额较高，这种情况不违法。租户正常使用电器产生的电费，应按实际用量和标准电价结算，房东只是代收代缴，不存在违法问题。 然而，...

一、租房合同房主配偶代签有效吗 一般情况下，租房合同房主配偶代签是否有效需视具体情况而定。如果房主对其配偶代签行为进行了明确的授权，且该授权在合同中有体现，那么代签行为是有效的，合同对房主具有法律约束力。 但如果房主未对配偶代签行为进行授权，或者授权范围不包括签订租房合同，此时代签行为可能存在效...