合飞律师

一、公租房户主死亡家属可以继续承租吗 公租房户主死亡后，家属能否继续承租需视具体情况而定。 一般来说，共同居住人在满足一定条件下可继续承租。一是共同居住人在租赁期限内一直与原承租人共同居住；二是共同居住人在本市无其他住房。若同时符合这两个条件，家属中的共同居住人可向公租房产权单位或运营管理单位提...

一、公租房廉租房的区别有哪些 公租房与廉租房存在多方面区别： 一是申请对象不同。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，这些家庭通常收入较低且住房条件较差；公租房的申请对象范围更广，包括城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等。 二是收入标准不同。廉租房对申请...

一、公租房承租人子女能居住吗 公租房承租人子女通常是可以居住的。具体分析如下： 公租房是为解决特定群体住房困难问题，由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平的保障性住房。承租人在取得公租房的租赁权后，享有对公租房的占有、使用等权利。 从家庭居住需求角度来看，子女作为家庭成员，与承租人共同生活...

一、公租房满5年归谁所有 公租房即便居住满5年，其所有权仍归政府或公共机构。 公租房性质为保障性住房，旨在解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体的住房问题。建设资金主要通过政府预算安排、、社会捐赠等多渠道筹集，所以产权并非归属于租户。 虽然居住满5...

一、公租房房主去世了怎么处理 公租房的所有权归政府或公共机构，不存在“公租房房主”的说法，居住者只有租赁使用权。当公租房的承租人去世后，通常按以下方式处理： 首先，查看是否有共同居住人。若存在在公租房内实际共同居住且在租赁期限内的共同居住人，共同居住人可向相关部门提出续租申请。经审核符合条件的，...

一、租房子期限未满能不能退押金 租房子期限未满能否退押金，需依据具体情况判定。 首先，若明确约定租赁期限内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么从约定，房东通常可依约不退还押金。 其次，若合同无此类明确约定，要考虑提前退租是否给房东造成损失。若未造成损失，租客有权要求房东退还押金...

一、租客提前退租房东不同意能不能报警 租客提前退租，房东不同意，这种情况一般不适合直接报警处理。原因主要有以下几点： 其一，从法律关系来看，租赁关系属于民事法律关系范畴。租客提前退租的行为，本质上是对约定的违反，通常应依据双方签订的租赁合同以及相关民事法律规定来解决。比如合同中是否对提前退租有相...

一、出租房电器坏了该由谁承担责任 出租房电器损坏责任的承担需依据具体情况判定： 首先，查看约定。若合同明确规定电器维修及损坏责任归属，如约定由租客承担正常使用损耗外的损坏维修责任，或房东负责电器日常维护及损坏维修，那么依约执行。 其次，区分损坏原因。若是因租客使用不当导致电器损坏，比如超负荷使...

一、租房在使用期间家电坏了归谁修理 在租房期间家电损坏的修理责任归属，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了家电维修责任由谁承担，那么就按合同执行。比如合同写明租客负责日常使用中的简单维修保养，房东负责大型维修及更换主要部件，那就依此办理。 二是若合同没有约定，一般遵循“谁的过错...

一、出租房屋用去公安备案吗 出租房屋通常需要到公安部门备案。 从法律规定来看，不少地方都有明确要求人要履行备案义务。这一举措旨在加强社会治安管理，保障公共安全和租赁当事人的合法权益。 通过备案，公安机关能够更好地掌握辖区内房屋出租情况以及租住人员信息，及时发现和防范各类治安隐患。同时，备案对于...