合飞律师

一、租房子的合同搞丢了怎么办 租房合同丢失可按以下方式处理： 若为租户丢失租房合同，可尝试与房东协商。一是诚恳说明情况，请求房东提供一份合同复印件，通常房东留存有合同，且提供复印件一般不会造成不利影响；二是若房东同意，可与房东共同补签一份新的租房合同，明确租赁双方的权利义务，新合同内容与原合同保...

一、租房合同怎么签才有效吗 一份有效的租房合同通常需满足以下条件： 其一，合同主体合格。出租人与承租人需具备相应民事行为能力，能独立承担。例如，未成年人或精神病人等无民事行为能力或签订的合同，可能无效。 其二，合同内容合法。合同条款不得违反强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。租金、租赁...

一、海口人才租房补贴申请标准 海口人才租房补贴申请标准主要有以下方面： 一是学历及职称要求。一般来说，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称等人才，符合申请条件。例如，全日制硕士研究生及以上学历的人才在申请上可能有一定优势。 二是年龄限制。通常对申请人的年龄有明确界定，一般要求...

一、找中介租房甲醛超标可以追责吗 在找中介租房遇到甲醛超标情况时，是可以追责的，具体如下： -针对中介责任：中介机构在提供服务时，负有一定的审慎义务，包括对房屋基本居住条件的了解和告知。若中介明知房屋甲醛超标却未如实告知承租人，或者应当知道却因未尽到合理审查义务而未发现该问题，那么中介构成违约甚...

一、租房子找的中介有什么用处 租房时找中介有诸多用处： 一是房源信息丰富。中介通常掌握大量的房源信息，涵盖不同区域、不同户型、不同价格段的房屋。他们能根据租客的具体需求，快速筛选并提供合适的房源选择，节省租客大量寻找房源的时间和精力。 二是提供专业服务。中介对租赁市场较为熟悉，了解相关和租赁流...

一、上海租房网签备案要填小孩吗 在上海进行租房网签备案时，一般不需要填写小孩信息。 租房网签备案主要是为了规范租赁市场秩序，明确租赁双方的权利义务关系，其重点在于记录租赁双方即出租人和承租人的相关信息、租赁房屋的具体情况以及租赁相关条款等。通常承租人是指与出租人签订、实际承租房屋并承担租赁责任的...

一、什么是公租房需要什么条件 公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其申请条件通常如下： 一是收入条件。申请人及共同申请人的收入一般应低于当地规定的收入标准，具体标准由各地根据经济发展水平等因素确定，旨在保障真正有住房需求且...

一、没有租房合同怎么办暂住证 办理暂住证（现多称为居住证）在没有租房合同的情况下，可通过以下方式解决： 其一，提供房东出具的居住证明。居住证明应包含房东的身份信息、房屋具体地址、租客居住起止时间等关键内容，并由房东签字确认。同时，可能还需提供房东房产证明复印件以佐证房屋产权归属。 其二，若居住...

一、租房子不到合同期押金不退怎么办 遇到租房子不到合同期押金不退这种情况，可按以下方式处理： （一）查看租赁合同约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确规定未到合同期不退押金，且该条款不违反强制性规定，那么房东的做法可能有一定依据。但若是合同中未提及或约定不明，房东无故不退押金则不...

一、出租房子倒塌承租人损失怎么算的 在出租房子倒塌导致承租人遭受损失的情况下，损失的计算及承担需根据具体情形判断： 一是看房屋倒塌原因。若因出租人未履行对房屋的维修、保养等法定义务，如房屋年久失修、存在安全隐患却未及时修缮导致倒塌，出租人应承担主要赔偿责任，需赔偿承租人的损失（如医疗费、、伤残等...