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公租房房主去世了怎么处理

合飞律师2周前 (04-26)普法百科3

一、公租房房主去世了怎么处理

公租房的所有权归政府或公共机构,不存在“公租房房主”的说法,居住者只有租赁使用权。当公租房的承租人去世后,通常按以下方式处理:

首先,查看是否有共同居住人。若存在在公租房内实际共同居住且在租赁期限内的共同居住人,共同居住人可向相关部门提出续租申请。经审核符合条件的,可变更承租人继续承租该公租房。

其次,若没有共同居住人,但有其他家庭成员符合条件,家庭成员可按规定重新提出公租房申请,经审核通过后,可获得该公租房的租赁资格。

最后,若既无共同居住人,也无符合申请条件的家庭成员,公租房管理部门将收回该房屋,重新安排分配给其他有需要且符合条件的家庭。

不同地区的公租房政策可能存在差异,具体处理方式应以当地公租房管理部门的规定和要求为准。

二、公租房房主过世了儿女能继续住吗

公租房的所有权归政府或公共机构,个人只有承租权。公租房房主过世后,儿女能否继续居住需分情况看待。

若儿女在承租人(房主)去世前,已与其共同居住一定期限且符合当地公租房申请条件,通常可申请变更承租人,继续居住该公租房。不同地区对于共同居住时长及其他条件规定有所不同,比如有的地区要求共同居住两年以上。

若儿女不符合当地公租房申请条件,一般不能继续居住。公租房管理部门会收回房屋,重新分配给符合条件的家庭。

另外,即使儿女符合继续承租条件,也需按规定办理相关变更手续。向当地公租房管理部门提交申请,并提供证明材料,经审核通过后完成承租人变更,才能合法继续居住。总之,公租房并非私人财产可继承,儿女能否继续居住取决于当地政策及自身是否符合条件。

三、公租房房主过世房子什么办

公租房的所有权归政府或公共机构,不存在“公租房房主”一说。当承租人过世后,处理方式如下:

首先,查看是否有共同居住人。若在租赁期限内,有与承租人共同居住且在同一上的家庭成员,共同居住人可以向相关部门提交续租申请,经审核符合条件后,可继续承租该公租房。

其次,若没有共同居住人,但有其他家庭成员符合公租房申请条件,该家庭成员可以按照正常的公租房申请流程,重新提出申请,在经过资格审核等一系列程序后,若获批则可获得该公租房的承租权。

最后,若既无共同居住人,也无符合申请条件的其他家庭成员,那么公租房管理部门通常会收回该房屋,重新安排分配给其他有需要且符合条件的家庭。具体办理流程和要求各地存在差异,相关人员应及时与当地的住房保障管理部门沟通了解,并按规定操作。

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