一、廉租房房主去世该房如何处理

廉租房房主去世后，其廉租房的处理通常遵循以下原则和方式：

其一，廉租房的产权一般归政府或相关管理部门所有，住户仅享有居住使用权。因此，房主去世并不意味着房屋可以作为遗产由继承人继承产权。

其二，若房主去世后，共同居住且符合的家庭成员可以继续居住。他们需要按照规定向相关管理部门提出申请，并提供必要的证明材料，如家庭成员关系证明、收入及住房状况等，经审核通过后，可继续承租该廉租房。

其三，若没有符合条件的共同居住家庭成员，相关管理部门有权收回廉租房。这是因为廉租房是为保障特定低收入群体居住需求而提供的保障性住房，当原承租人去世且无合适人员继续承租时，房屋需重新分配给其他有需求且符合条件的申请人。

二、廉租房可以买卖吗

廉租房不可以买卖。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题，具有福利性和保障性。

从产权角度来看，廉租房的产权通常归政府或相关管理部门所有，住户仅有居住使用权，没有处分权，也就无权进行买卖。如果允许廉租房买卖，会破坏廉租房制度的公平性和保障性，使真正需要住房保障的人群无法获得相应的住房资源。

此外，相关也明确禁止廉租房的买卖行为。一旦发现违规买卖廉租房的情况，相关部门会依法进行处理，可能包括收回房屋、追究法律责任等。

总之，廉租房是为特定困难群体提供的保障性住房，不能进行买卖交易。

三、申请的廉租房能住多久

廉租房的居住期限并没有固定的统一时长，通常会受到多种因素影响：

一是当地政策规定。不同地区根据自身住房保障规划、房源情况等，会在相关政策中明确廉租房的租赁期限范围，有的可能规定为1年，有的可能是3年等，到期后需重新进行审核。

二是承租人家庭状况变化。若承租人家庭收入、住房及人口等情况发生变化，不再符合廉租房的申请条件，比如家庭收入超过规定标准，或者通过购买、继承等方式获得了其他住房，住房保障部门可能会根据规定收回廉租房。

三是房屋使用及维护情况。承租人应合理使用并爱护廉租房，如果存在故意损坏房屋、擅自改变房屋用途等违反租赁约定的行为，住房保障部门有权提前收回房屋，终止租赁关系。

总之，廉租房居住期限要依据当地政策以及承租人自身状况来确定。

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