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地下车库被淹谁负责维修

法律解析:

地下被淹的责任承担需要根据具体情况来判断。

1. 如果是由于,如暴雨、洪水等不可抗力因素导致地下车库被淹,且小区的排水设施在设计和建设上符合相关标准,那么这种情况下可能属于意外事件,损失由自行承担。

2. 若地下车库被淹是因为不善,比如排水未及时维护、疏通,或者在暴雨等天气来临前未采取有效的防范措施,那么物业需要承担相应的维修责任。

3. 假如是因为在建设地下车库时存在质量问题,如排水系统设计不合理、防水工程不达标等,导致车库容易被淹,那么开发商应当负责维修。

需要注意的是,在确定责任方时,往往需要相关部门的鉴定和评估,同时业主也应当保留好相关的证据,以便维护自己的合法权益。

法律依据:

《物业管理条例》 第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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