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商场地下车库被淹谁负责

合飞律师3个月前 (04-21)普法百科5
法律解析:

商场地下车库被淹的责任主体需根据具体情况来确定,可能涉及商场管理方、相关设施维护方、市政部门等。

商场地下车库被淹的情况较为复杂,责任的判定要综合多方面因素考虑。如果是因为商场自身的排水系统设计不合理、维护不善等原因导致水淹,那么商场管理方通常要承担主要责任。商场有义务保障其设施的正常运行和安全。如果是由于市政排水设施故障或市政管网排水不畅,致使大量雨水倒灌进入车库,那么市政部门可能要承担一定责任。如果是相邻区域的施工或其他活动影响了车库的排水,相关施工方或责任方也可能需要负责。

还有一些特殊情况。比如突发的极端天气,降雨量远超正常排水能力,且商场采取了合理的应急措施,这种情况下商场的责任可能会相对减轻。但如果在平时就存在一些可预见的隐患而未及时处理,即使有极端天气因素,商场也不能完全免责。

为了明确责任,在发生车库被淹事件后,需要及时对现场进行勘查和证据收集,包括水淹的原因、损失情况等。同时,相关方之间可能会存在责任划分的争议,这时可能需要通过法律途径来解决,由法院根据具体事实和证据来判定最终的责任承担主体。

在日常生活中,无论是商场管理方还是其他相关方,都应该重视排水等设施的维护和管理,以尽量避免此类事件的发生,减少各方的损失和纠纷。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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