合飞律师

导读：《民法典》规定，房屋租赁合同具有法律效力，合同内容必须表达双方真实意思表示，且内容不得违反法律强制性规定。《民法典》规定了房屋租赁合同的法律效力。这个问题可以参考这篇文章。 民法典如何规定房屋租赁合同具有法律效力？1、《民法典》如何规定房屋租赁合同具有法律效力？ 《民法典》规定，房屋租赁合...

租房时要注意什么？ 随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市租房。不过，在租房之前，有一些必要的事情需要考虑，避免因为缺乏相应的知识而造成不必要的经济或其他损失。下面我们就来看看租房时需要注意的具体事项。 1.了解您的需求并制定预算 在寻找适合自己居住的房子之前，首先应...

1、库房拆迁补偿有哪些要求？房屋拆迁补偿的真相是你无法控制的。您的目标是获得有效的补偿。那么，当你的库房被拆的时候，你首先要证明你的库房不是违法建筑。如果属于违法建设，则无法获得赔偿。外立面房屋的拆除与房屋的用途有关。要看房产证上房子是作为门面还是居住。住宅和门面的补偿是不同的。门面房屋的补偿价格高...

如果仍在租赁的房屋突然被拆迁，承租人该如何维护自己的合法权益？房屋租赁合同中有明确约定的，承租人可以得到部分补偿。 基本案情 曾某与方某签署《房屋租赁协议书》，同意将曾某拥有的仓库500平方米出租给方某。双方除就租赁期限、租金等问题达成一致外，还特别规定“因国家规划原因终止租赁时，除属于乙方的生...

借车造成交通事故的责任。在租赁、借用等情况下，机动车使用者与车主不是同一人，机动车发生交通事故时，保险公司首先承担承保限额内的赔偿责任。对于不足部分，根据经营控制和经营利益的原则，由机动车使用人承担赔偿责任。对于机动车所有人来说，责任原则是根据过错责任原则确定的，即只有当车主对事故的发生有过错时，才...

在征地过程中，部分居民居住的房屋需要搬迁，部分商铺需要被征用。如果商铺已经出租，突然需要搬迁，对于租户来说是非常不合理的。事物。那么店铺搬迁时，租户会得到补偿吗？下面，我就为您详细介绍一下华融律师事务所，希望对您有所帮助。1、店铺搬迁时，租户会得到补偿吗？是的。该补偿必须由承租人和出租人协商确定。相...

1、离婚后房产纠纷如何处理 1.调解。即在第三方的主持下，争议双方通过自愿协商消除争议、达成和解。我国在村民委员会、居民委员会、基层群众组织中都设立了人民调解委员会，调解包括房产纠纷在内的私人纠纷。 2.仲裁。发生房地产纠纷后，公民可以请求仲裁机构查明事实，明确责任，依法作出裁决。仲裁是准司法活...

租房时必须签订合同。不签订合同是违法的。法律规定出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁双方应当自租赁合同签订之日起30日内，向直辖市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。但未备案并不影响合同的有效性。 《民法典》第706条 当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案的，不影响合同的...

1、补偿方式主要有两种：1、市场价补偿——按照被拆迁房屋的房产交易价格，对被拆迁人及被拆迁房屋承租人给予货币补偿或同等价值的产权补偿作为货币补偿金额。年屋。2、境外长期产权房屋安装——被拆迁人或者符合条件的被动搬迁房屋承租人，以原房屋总建筑面积为基础，并在此基础上“一拆一拆”，然后增加面积，安装房屋...

租赁合同中的押金一般不予退还。虽然不予退还，但合同签订后，押金将转为租金或押金。 因出租人过错导致租赁合同未签订或无法履行的，押金予以退还并双倍退还；若因不可抗力等租赁方以外的原因无法签订合同的，押金也可退还。 《民法典》第586条 当事人可以约定一方向另一方支付保证金，作为债权的担保。存款合...