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民法典租赁合同纠纷损失怎样追回

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典租赁合同纠纷损失怎样追回因租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，如果协商不成的，当事人可以申请或者向起诉。《中华人民共和国民法典》第十条【法律适用】处理，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。第七百一十一条【租赁人未...

2024民法典的承租人妥善保管租赁物义务有哪些规定

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一、的承租人妥善保管租赁物义务有哪些规定根据《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。二、承租人的义务 1.支付租金。租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，...

民法典零租金房屋租赁合同是否有效

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、零租金房屋租赁合同是否有效有效，可以在租金事项上写零租金，但产生纠纷时，可能面临败诉。《民法典》第七百零三条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量...

2024民法典的租赁物经营许可对合同效力影响有哪些规定

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一、的租赁物经营许可对合同效力影响有哪些规定 1、对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 2、《民法典》第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。...

民法典中租赁物改变租赁合同如何履行

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典中租赁物改变租赁合同如何履行民法典规定，对租赁物进行改变的，如果没有经出租人同意的，出租人可以要求承租人改正，造成损失的，要求承租人赔偿，也可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁...

2024民法典的租赁物致人损害的责任承担有什么规定

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、的租赁物致人损害的责任承担有什么规定根据《民法典》第七百四十九条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。二、出租人的义务 1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约...

民法典的租赁物收益归属有哪些

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、的租赁物收益归属有哪些根据《民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。二、租赁物损坏，谁有赔偿维修责任 1、使用过程中租赁物损坏的，由出租人负责赔偿维修当租赁物损坏的时候，如果有详细约定的，可以按照合同约定...

民法典的出租人交付租赁物义务和适租义务有哪些

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典的出租人交付租赁物义务和适租义务有哪些出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。《中华人民共和国民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。...

2024民法典的租赁物的所有权有什么规定

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一、民法典的租赁物的所有权有什么规定民法典规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第七百四十五条【租赁物的所有权】出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。二、租赁物保管的义务承租人的保管义务应包括以...

民法典的融资租赁合同无效租赁物归属有哪些

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典的融资租赁合同无效租赁物归属有哪些融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。《中华人民共和国民法典》第七百六十条【融资租赁合同无效租赁物归属】融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约...

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