合飞律师

一、民法典中欠房屋租金诉讼时效是几年 承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。...

一、房客不交租金怎么处理 承租人不按约定支付租金的，会构成合同违约，经催告后仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任。 《中华人民共和国》 第七百二十一条 【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的...

一、民法典中租赁合同到期不支付给如何处理 根据我国《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以。承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付;该合理期限应当根据所欠租金的数额、...

一、民法典租赁合同终止是否要返还租赁物 租赁关系终止后，承租人应将租赁物返还给出租人。租赁物还能继续使用、收益的，承租人还应保持租赁物这种适于使用、收益的状态。 租赁关系终止之时起，承租人即应将租赁物以符合按照约定，或者按照其性质使用后的状态返还。在租赁合同定有期限时，应是自期限届至之时返还;未...

一、民法典中租赁合同末到期解该如何赔偿 民法典规定，在租赁合同期限内，如果一解除租赁合同的，会构成违约，合同有约定的，按约定承担违约责任。没有约定的，按实际损失进行赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...

一、民法典房屋租赁合同到期怎么申请续签 房屋租赁合同到期后，由承租人和出租人协商续签。如果承租人继续承租房屋，而出租人没有异议的，原房屋租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...

一、民法典中欠房租租房合同是否有效 民法典规定，拖欠房屋租金的没有解除或者撤销的，该合同具有法律效力，出租人可以向承租人追讨租金。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该...

一、民法典中租赁合同有先后履行顺序吗 民法典规定，租赁合同是属于同时履行的合同，没有先后履行顺序，租赁双方要同时履行合同的义务。 《中华人民共和国民法典》 第五百二十五条 【同时履行抗辩权】当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在...

一、民法典无权转租他人房屋是否有权收取房租 民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金，只有出租人有权收取房屋的租金。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租...

一、民法典中租赁合同解除提前多长时间告知 租赁合同要解除在没有特别约定的情况下一般需要提前一个月前通知对方。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 二、融资租赁合同与租赁...