合飞律师

一、设备租赁是合同吗 设备租赁是一种合同关系。 从法律角度看，设备租赁具备合同的基本要素。其一，存在双方当事人，即出租方和承租方。其二，有明确的租赁标的，也就是被租赁的设备，设备的规格、型号、性能等情况通常在双方约定中会详细说明。其三，双方会就租赁的期限达成一致，比如租赁几个月或者几年等。其四，...

一、住房租赁合同如何填写 住房租赁合同的填写需要注意以下几点： （一）合同首部 1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，这有助于在合同履行过程中进行联系和身份确认。 2. 写明租赁房屋的地址，要详细到具体的门牌号、单元号、楼层等，防...

一、店面租赁合同可以解除吗 店面租赁合同在一定情形下是可以解除的，具体分为以下几种情况： 一是协商解除。出租方与承租方经协商一致，可以提前解除租赁合同，双方应就解除后的相关事宜，如租金退还、物品交接等达成书面协议。 二是法定解除。若出现不可抗力因素，如自然灾害导致店面严重损毁无法正常使用；或者...

一、餐馆租赁合同怎么签 餐馆租赁合同的签订需注意以下要点： （一）明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方主体明确。 （二）租赁物详情方面。 1. 准确描述餐馆的具体位置、面积大小、店内的设施设备等，必要时可附上清单。 2. 明确租赁用途为餐馆经营，防止房东日后以用途不...

一、租赁是不是一定要签合同 租赁不一定要签书面合同。 从法律规定来看，口头租赁协议在一定条件下也是有效的。如果租赁期限为六个月以下的，当事人可以选择订立口头租赁合同，这同样受法律保护。 然而，签书面租赁合同有诸多好处。其一，书面合同能够明确双方的权利和义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限、维...

一、先租赁再签订合同有效吗 在一定条件下先租赁再签订合同是有效的。 从事实租赁关系角度看，如果双方已经实际履行了租赁相关的主要义务，例如承租人已经实际占有使用租赁物，出租人也接受了租金等情况，即便尚未签订书面合同，也会被认定存在事实租赁关系，这种事实租赁关系受法律保护。不过，为避免后续可能产生的...

一、租赁合同注明期限有效吗 租赁合同注明的期限通常是有效的。 在租赁合同中，明确约定租赁期限是常见且重要的条款。这一期限约定对双方当事人具有法律约束力。一方面，它确定了承租人有权使用租赁物的时间范围，另一方面也明确了出租人收取租金的期间。 只要该期限的约定符合以下条件：一是双方真实意思表示，不...

一、如何复制租赁合同 如果要复制租赁合同，以下是一些可行的途径： （一）纸质合同 1. 手动抄写：这是最原始的方法，逐字逐句将合同内容抄写下来。但这种方式效率低且容易出错。 2. 复印：可以使用复印机进行复印。如果是个人少量复印，可以去街边的打印店，将租赁合同原件交给店员，按照要求复印相应份...

一、怎么审查融资租赁合同 审查融资租赁合同可从以下几方面进行： （一）合同主体 1. 审查出租人是否具有从事融资租赁业务的资质，比如是否是依法设立的融资租赁等。 2. 查看承租人的主体资格，包括其民事行为能力、经营范围等是否会影响合同的履行，例如承租人是否有权使用租赁物进行相关经营活动。...

一、没有租赁合同要罚款吗 是否因没有租赁合同而被罚款取决于具体情况。 如果是房屋租赁，从行政管理角度来看，在一些城市，房屋租赁需要进行备案登记，备案登记通常需要提供租赁合同。若未按规定进行备案登记（也就是没有租赁合同用于备案等情况），可能面临一定的，也就是可能被罚款，但这一规定在不同地区执行力度...