一、租赁合同注明期限有效吗

租赁合同注明的期限通常是有效的。

在租赁合同中，明确约定租赁期限是常见且重要的条款。这一期限约定对双方当事人具有法律约束力。一方面，它确定了承租人有权使用租赁物的时间范围，另一方面也明确了出租人收取租金的期间。

只要该期限的约定符合以下条件：一是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形；二是不违反的强制性规定，例如租赁期限不能超过法定的最长期限（如部分地区对最长不超过20年的规定）。在满足这些条件下，租赁合同注明的期限就会被法律认可并有效执行，双方都应当按照约定的期限履行各自的权利和义务。

二、中介租赁合同需要盖章吗

中介租赁合同是否盖章要看具体情况。

如果中介作为合同的一方当事人，比如中介是房屋的代管者或出租者身份，并且有自己的公章等合法用印标识，那么盖章是比较正规的做法。盖章能明确中介作为合同主体的身份，也表明其对合同内容的认可。如果没有盖章，但有中介定代表人或其授权代表签字，在一定条件下合同也可能是有效的，不过从更严谨的角度来说，盖章会使合同的效力更明确，在发生纠纷时更便于确定责任主体。

如果中介只是促成租赁合同签订的中间人，起到介绍、撮合的作用，合同是出租方和承租方签订，那么中介一般不需要盖章，合同由出租方和承租方签字或盖章即可生效，但中介可能需要在合同上签字注明身份，以证明其在合同签订过程中的中介角色。

三、房屋租赁合同需要指纹吗

房屋租赁合同不一定需要指纹。

从法律规定来看，并没有强制要求房屋租赁合同必须有指纹。一般来说，只要房屋租赁合同满足以下条件即可有效：一是合同双方具有相应的民事行为能力，例如出租方必须是房屋的合法所有人或者有合法的出租权，承租方具有签订合同的能力；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

在实践中，常见的房屋租赁合同签字形式有签字、盖章等。签字是最常见的方式，只要是本人签字就可表明对合同内容的认可。盖章则更多适用于法人或者其他组织作为合同当事人的情况。当然，为了增加合同的安全性和可靠性，有的当事人也会选择在签字的同时按指纹，但这并非法定的必备要素。

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