一、租赁合同注明期限吗

租赁合同通常需要注明期限。

（一）明确租赁期限的意义

1. 对双方权利义务的界定。对于出租方而言，明确了在特定时间段内将租赁物交付承租方使用并获取租金的权利；对于承租方来说，在规定期限内拥有合法使用租赁物的权利。

2. 有助于解决争议。当出现纠纷时，比如一方想要提前终止合同或者续租等情况，合同中注明的期限是判定双方是否违约、如何处理的重要依据。

（二）特殊情况

不过在一些不定期租赁的情形下，合同可能未明确约定租赁期限。例如当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。但是这种不定期租赁关系中，双方都可以随时，只是在解除合同前应在合理期限之前通知对方。

总体而言，为了保障租赁双方的权益，减少纠纷，租赁合同注明期限是较为妥当的做法。

二、沃尔玛租赁合同怎么签

签订沃尔玛租赁合同需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方信息，包括名称、地址、联系方式等，确保双方具有合法的签约资格。

（二）租赁场地相关条款

1. 详细描述租赁场地的位置、面积、布局等情况，例如具体的楼层、房间号、可使用的面积范围等。

2. 场地用途需明确规定为商业用途且与沃尔玛的经营模式相符，如大型超市、零售等。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，同时考虑是否有续租的相关约定，如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及费用

1. 明确租金的金额、支付方式（如按月、季度或年度支付）和支付时间。

2. 除租金外，其他可能的费用如、等由哪方承担也要写清楚。

（五）装修条款

如果沃尔玛需要对场地进行装修，要约定装修的范围、装修期是否免租、装修后的归属等内容。

（六）维修与保养

明确租赁场地及其附属设施设备的维修保养责任是由出租方还是承租方承担。

（七）违约责任

双方应约定各自违反合同条款时需承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解除合同的赔偿等。

（八）争议解决

可选择通过或者诉讼的方式解决合同履行过程中的争议，并明确约定仲裁机构或者管辖。

在签订沃尔玛租赁合同前，建议双方仔细审查合同条款，必要时可寻求律师的专业意见。

三、财产租赁合同市什么

财产租赁合同是指出租人将财产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在财产租赁合同中，具有以下特点：一是存在租赁物的交付使用关系，出租人要按照约定将租赁物交给承租人占有、使用和收益。二是承租人负有支付租金的义务，租金是承租人使用租赁物的对价。三是租赁合同具有临时性，一般是有一定的租赁期限的。四是租赁合同是诺成合同、双务合同、有偿合同。

财产租赁合同的适用范围很广，常见的有合同，即房东将给租户居住或用于商业经营，租户支付租金；还有设备租赁合同，比如企业将机器设备租给其他企业使用等情况。

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