承租人第491页 - 合飞律师

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租赁合同只是房屋吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同只是房屋吗租赁合同不只是针对房屋。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物的范围非常广泛，除房屋外，还包括机械设备、交通工具、土地等各类有形财产。例如，企业可能会租赁机械设备用于生产，这就需要签订机械设备租赁合同，明确双方关于机械的租赁期限...

租赁合同如何强制解除

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同如何强制解除租赁合同的强制解除有以下几种情况： 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下可以。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租人明确表示不再支付租金，出租人可以考虑强制解除...

仓储合同是租赁合同么

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、仓储合同是租赁合同么仓储合同不是租赁合同。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。其具有以下特点：保管人需具备仓储设备并专门从事仓储保管业务；仓储物为动产；是诺成合同，双方意思表示一致即成立。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...

承租人没交租金，我可以停水停电吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、承租人没交租金，我可以停水停电吗承租方未支付租金时，可根据相关规定采取停水电措施：首先，若租赁协议中有相关条款明确说明拖欠租金导致停水电，那么该规定合法且具备约束力；其次，如未有此类规定，通常认为承租方构成严重违约，达到了的标准，此时出租方可停止提供水电服务。《》第七百二十一条承租人...

物业签租赁合同难吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、物业签租赁合同难吗物业签租赁合同的难易程度受多种因素影响。从积极方面来看： 1. 如果物业的产权清晰，不存在纠纷，相关文件齐全，例如拥有合法的产权证明等，这会使签约过程较为顺利。 2. 当租赁条款符合市场常规，例如租金价格合理、租赁期限明确且合理、双方权利义务界定清晰，签约难度不大。...

深圳租赁合同怎么延长

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、深圳租赁合同怎么延长在深圳延长租赁合同可以通过以下方式：（一）协商续签 1. 双方当事人（出租方和承租方）在租赁合同到期前，就延长租赁期限事宜进行协商。明确延长的时长、租金是否调整等关键条款。 2. 达成一致后，可以签订一份补充协议，补充协议中注明原租赁合同的编号、延长的租赁期限、租...

房屋租赁订金合同纠纷怎样解决的

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、房屋租赁订金合同纠纷怎样解决的解决房屋租赁订金合同纠纷，可通过以下途径：（一）协商解决。合同双方当事人可就争议事项进行友好协商，清晰阐明各自观点与诉求，寻求彼此都能接受的解决方案。比如对订金退还金额、租赁条件变更等达成一致意见，通过签订补充协议等方式落实协商结果。（二）调解解决。可向...

租赁凭证是租赁合同吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁凭证是租赁合同吗租赁凭证和租赁合同不是同一概念。租赁合同是出租人和承租人就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成的协议，是明确双方权利义务关系的契约。而租赁凭证是基于租赁合同产生的一种证明文件。它是对租赁关系存在的一种官方认可或者记录，例...

房屋租赁合同要注销吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、房屋租赁合同要注销吗房屋租赁合同是否要注销需视情况而定。（一）如果是正常履行完毕合同，没有特别要求的情况下可以不用专门办理注销手续。但是为了避免日后可能产生的纠纷或者在一些特殊情形下（如租赁房屋用于特殊经营活动，相关部门要求提供租赁关系终止证明等），建议双方签订一个租赁关系终止协议，明确...

办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程是怎样的

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、办理上海房屋租赁合同备案登记证明的流程是怎样的办理上海房屋租赁合同备案登记证明，主要有以下流程：（一）准备材料。出租方需提供本人身份证、等证明房屋产权的有效证件；承租方需提供本人身份证。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明。（二）提交申请。租赁双方需共同到房屋所在地的社区事务...

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