承租人第493页 - 合飞律师

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房屋租赁合同到期自动续签有效吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、房屋租赁合同到期自动续签有效吗房屋租赁合同到期自动续签是否有效，需分情况来看：其一，若中明确约定了到期自动续签条款，且该约定不违反的强制性规定，那么这种自动续签是有效的。双方应按照原合同约定继续履行各自的权利和义务，租赁期限、租金等条款通常按照原合同执行。其二，若合同中没有约定自动续...

有没有厂房租赁合同到期

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、有没有厂房租赁合同到期仅根据你这一句话很难确切回答是否有厂房租赁合同到期。如果要判断厂房租赁合同是否到期，需要查看该合同的具体条款，其中会明确约定租赁的起始日期和租赁期限，将起始日期加上租赁期限就能确定到期日。例如，若合同起始日为2020年1月1日，租赁期限为3年，那么2023年1月1日。同...

租赁长期合同是多长

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁长期合同是多长在我国法律没有明确规定租赁长期合同的具体时长。一般而言，租赁期限六个月以上的合同视为长期租赁，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。对于一些特殊类型的租赁，比如土地...

终止租赁合同后原合同有效吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、终止租赁合同后原合同有效吗租赁合同终止后，原合同一般不再具有法律效力。当租赁合同按照约定的条件（例如租赁期满、双方协商一致解除等）终止时，意味着双方的租赁权利义务关系结束。原合同中关于租赁期间的权利、义务、租金、使用方式等各项条款均不再约束双方当事人。然而，在某些特殊情况下，原合同中...

如何拟订车辆租赁合同

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、如何拟订车辆租赁合同拟订车辆租赁合同，可考虑以下方面：（一）合同主体信息明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可识别。（二）车辆信息 1. 详细描述租赁车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等基本信息，便于确定特定车辆。 2. 说明...

租赁合同担保人吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科1

一、租赁合同担保人吗在租赁合同中可以有担保人。（一）担保人的作用 1. 当承租人无法履行租赁合同中的义务，例如不能按时支付租金、违反租赁物的使用规定造成损失等情况时，担保人要按照担保合同的约定承担相应的担保责任。这有助于保障出租人的权益，降低出租人的风险。 2. 担保的形式常见的有保证，...

拖欠房租被起诉的后果是什么呢

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、拖欠房租被起诉的后果是什么呢如果因拖欠房租被起诉，可能会有以下后果： 1. 承担违约责任。通常会约定违约方需承担的责任，比如支付违约金，违约金的数额可能是按照拖欠租金的一定比例计算。 2. 支付拖欠的房租。这是最基本的要求，会根据事实判定承租人应支付的房租金额，包括拖欠期间的全部租金。...

租赁合同多少有效

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科1

一、租赁合同多少有效租赁合同的有效要件如下：（一）主体适格 1. 出租方应为租赁物的合法所有者或有权处分者。例如，房屋的出租人应是房屋的产权人或者经产权人授权有权出租房屋的人。 2. 承租方应具有相应的民事行为能力。一般来说，年满18周岁且精神健康的自然人可以独立订立租赁合同；法人或其他...

房租租赁合同可以手写吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科3

一、房租租赁合同可以手写吗房租租赁合同可以手写。手写的房租租赁合同同样具有法律效力，只要它满足以下基本条件：一是合同双方具有相应的民事行为能力，比如都是成年人且精神正常；二是合同内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。例如，手写的合同中约...

园区哪里有租赁合同律师

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、园区哪里有租赁合同律师要找到园区的租赁合同律师，可以通过以下几种途径。一是通过当地的。可以在园区内或附近查找规模较大、口碑较好的律师事务所，然后联系事务所咨询是否有擅长租赁合同的律师。一般律师事务所的官网或办公地点会有律师的专业领域介绍。二是借助网络平台。一些知名的法律服务平台会有律...

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